Boskant 5 3708 BP Zeist Hoge Dennen

Op één van de beste locaties van Zeist mogen wij u deze royale en sfeervolle twee onder één kapwoning aanbieden met vrijstaande stenen garage. De woning is in 2018 op grootste wijze gemoderniseerd en verkeert nu dan ook in een goede staat van onderhoud.

De stedenbouwkundige beleving van deze laan is vrijwel niet te evenaren. De laan is breed, de villa’s vormen één geheel met ieder unieke eigenschappen en de laan mondt uit in het Zeister Bos. Ditzelfde geldt voor vrijwel alle achtertuinen, deze hebben immers eveneens toegang tot het bos.

Het woonhuis heeft een gemiddelde breedte van ruim 7 meter en dit is een unieke eigenschap. Het betreft dan ook een royale robuuste woning alwaar u op elke verdieping veel ruimte zal ervaren en die de mogelijkheid biedt om op diverse plaatsen te vergroten.

Bent u op zoek naar uiterst royale gezinswoning in een perfecte staat van onderhoud én op een unieke locatie direct aan het bos? Dan is een bezichtiging bij deze woning zeker de moeite waard!

Begane grond:
Schitterende entreepartij, vestibule, ruime centrale hal. Kelder op stahoogte met twee compartimenten en in één daarvan is de C.V.-ketel van het merk Atag (bouwjaar 2017) geplaatst. Een modern toilet met fontein is vanuit de hal te bereiken en ditzelfde geldt voor de woonkamer. De woonkamer is aan de buitenzijde van de villa gesitueerd en mede gezien de zuidwest ligging van de woonkamer is deze licht te noemen. Een breed voorgedeelte met schouw, open haard en erker geven een optimale sfeer. Royale luxe woonkeuken en eetkamer aan de achterzijde gelegen. De keuken (2018) is voorzien van een vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie, oven, stoomoven, inductiekookplaat en afzuigkap. De voorkamer en de eetkamer zijn gescheiden door een fraaie aluminimum pui. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en op de vloer ligt een luxe eikenhouten visgraat lamelparket. De woonkamer biedt u middels openslaande deuren toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Te bereiken door een goed beloopbare en mooie trap. Riante overloop met toilet en bergkast. Op deze verdieping zijn vier (slaap)kamers gesitueerd. Voorkamer, thans in gebruik als waskamer. Tweede kamer met magnifiek uitzicht aan de voorzijde met balkon, zijraam en kast. Badkamer in het midden van het woonhuis, modern en compleet. Deze beschikt over een douchegelegenheid, ligbad en wastafelmeubel. Derde kamer aan de achterzijde met twee raampartijen waarvandaan de tuin en het bos in gekeken kan worden. Vierde kamer aan de achterzijde van het woonhuis met inbouwkast en dubbel raam. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Zeer royale voorzolder alwaar aansluitingen aanwezig zijn voor een tweede badkamer. Eerste slaapkamer met vaste kast en een tweede slaapkamer. Beide slaapkamers zijn volwaardige kamers met een fraaie hoge nok. De tweede verdieping betreft dan ook één van de grotere voor een twee onder één kapwoning in de wijk. Ook hier zijn alle wanden en plafonds zijn gestuukt.

Garage:
De vrijstaande stenen garage is voorzien van een geheel bevloerde (berg)vliering op stahoogte en geheel in stijl met het woonhuis gerealiseerd.

Tuin:
Achter de woning is een heerlijk zonnige achtertuin gelegen van circa 20 meter diep. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een zonligging op het zuidwesten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Vanuit de achtertuin loopt u het mooie bosgebied van Zeist in.
Er is mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s. Tevens is er een elektrisch laadpunt aanwezig.

Bijzonderheden:
- Unieke kans om te wonen op één van de beste locaties van Zeist.
- Heerlijk gezinshuis.
- Door gang/hal gescheiden van het belendende woonhuis.
- Qua stedenbouwkundige aard betreft het één van de mooiste lanen van Zeist.
- Het bos grenst aan de achtertuin.
- Zeer riant woonoppervlakte van 192 m² (NEN2580 gemeten).
- Alle elektra is in 2018 vernieuwd.
- Kapisolatie aangebracht in 2018.
- C.V.-leidingen en radiatoren vernieuwd in 2018.
- De gehele woning is gestuukt in 2018.