• Verkocht

Couwenhoven 5518 3703 EV Zeist Couwenhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
29 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van Couwenhoven ligt op een rustige en fraaie locatie, grenzend aan de uitgestrekte weilanden, deze tussenwoning. De woning heeft een doorzon-woonkamer, een dichte keuken en 4 slaapkamers. Achter in de tuin staat een garage. De woning is altijd netjes bewoond maar dient gemoderniseerd te worden om aan de huidige wooneisen te kunnen voldoen.

De locatie van het huis is geweldig. Vanuit de woning en de achtertuin heeft u fantastisch vrij uitzicht over de weilanden die deel uitmaken van de Groene Driehoek, het landelijke gebied tussen Zeist, Driebergen en Bunnik. De landgoederen Wulperhorst en Blikkenburg bevinden zich op een steenworp afstand, waar het heerlijk wandelen en fietsen is.

De wijk Couwenhoven is gebouwd in de jaren zeventig. In de wijk zijn diverse speeltoestellen gesitueerd. Diverse scholen zijn in de directe omgeving aanwezig, dit zowel voor basisonderwijs als voortgezet onderwijs. Het totaal vernieuwde wijkwinkelcentrum De Clomp is eveneens dichtbij gesitueerd en het gezellige dorpshart van Zeist is op tien minuten fietsafstand gelegen. Met de fiets is het Utrecht Science Park ongeveer 20 minuten. Parkeren is in dit deel van de wijk in voldoende mate aanwezig

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, kastje onder de trap en toilet met fontein. Doorzon-woonkamer met deur naar de tuin. Dichte keuken met een eenvoudige opstelling en toegang tot de achtertuin.

Tuin:
De voortuin grenst aan een autovrij straatje en is voorzien van diverse beplanting. De diepe en zonnig achtertuin ligt op het zuidwesten en achterin de tuin staat een grote stenen garage. Direct achter de garage is voldoende parkeergelegenheid.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats was- en droogapparatuur alsmede de c.v. gasketel. Grote slaapkamer (18m²) met dakkapel en wastafel.

Bijzonderheden:
- Prachtige ligging grenzend aan de weilanden!
- Gehele woning extern geschilderd in 2018.
- De dakkapel is in 2015 volledig gerenoveerd en uitgevoerd in kunststof.
- De begane grondvloer betreft een zogenaamde Kwaaitaalvloer. De betonschade aan deze vloer is hersteld en daarna is de vloer aan de onderzijde geïsoleerd.
- CV combiketel is uit 2004. De boiler welke in de ketel zit is in 2017 vernieuwd.
- Aan de voorzijde ligt de woning aan een autovrij straatje.
- In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.551
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Ecomline HRC Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST N 2922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (13,9 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204

NVM aankoopmakelaar

Parkland Makelaardij B.V.

Bel 030-2283530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.