• Verkocht

Dr. s'Jacoblaan 33 3707 VG Zeist Lyceumkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wonen in een geliefde buurt Valkenbosch op een prachtige locatie in Zeist?

Dan biedt deze lichte doorzonwoning met fraaie voor- en achtertuin, jou de mogelijkheid om geheel naar eigen wens het woonhuis te realiseren waarnaar je op zoek bent!

Zo kun je de leefruimte op de begane grond ter hoogte van de uitgebouwde keuken nog verder vergroten. Tevens kun je op de zolderverdieping door middel van het plaatsen van één of twee dakkappellen één of zelfs twee extra kamers toevoegen aan het woongenot.

Je bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken.

Ligging
Alle wenselijke voorzieningen zoals sportverenigingen, bioscoop, horecagelegenheden en winkels voor de dagelijkse benodigdheden zijn vlakbij. Ook openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals de A12 en A28 zijn vanaf dit adres goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, wenteltrap naar de eerste verdieping en toegang tot de leefruimte op de begane grond. Met aan de voorzijde de woonkamer met open haard en aan de achterzijde de open keuken. Er is zowel vanuit de woonkamer door middel van een schuifpui als via de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één met balkon en een met een badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Zolder
De zolder is momenteel in gebruik als bergzolder. Tevens bevindt zich er de wasmachine aansluiting en cv-opstelling.

Het is mogelijk om op deze verdieping één of twee extra slaapkamers te creëren door middel van het plaatsen van een dakkapel. Dit kan zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning.

Tuin
De veel privacy biedende achtertuin is gelegen op het Noordwesten, heeft een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 93 m2
- Berging ca. 9 m2
- Inhoud ca. 376 m3
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Bouwjaar 1955
- Cv combiketel: Nefit 2017 / 2018
- Schilderwerk 2017
- Energielabel D
- Verkoper heeft het pand zelf niet feitelijk bewoond
- Vrij parkeren in de directe omgeving
- Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden

Oplevering
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.677
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST H 2678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Si-No Makelaars

Bel 0343-592950

NVM aankoopmakelaar

Renkema & Jansen

Bel 030-2610710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.