• Verkocht

Oranje Nassaulaan 77 3708 GC Zeist Hoge Dennen

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.045.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2019
Verkoopdatum
3 oktober 2020
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Geweldig wonen in een schitterende ambiance met overweldigend uitzicht het bos in.

Aan het rustigste gedeelte van de schitterende Oranje Nassaulaan gelegen vrijstaande villa met magnifiek uitzicht het bos in. Deze unieke vrijstaande villa is gebouwd in 2003 en mede daardoor uitstekend geïsoleerd. Het woonoppervlakte is groot te noemen, er is parkeergelegenheid op eigen terrein en er is veel bergruimte aanwezig. De tuin is prachtig aangelegd en ook vanuit de tuin is er telkens een overweldigende groene beleving.

De ligging is zeer goed. De wijk Kerckebosch is één van de meest populaire woonwijken van Nederland. De aanwezigheid van uitgestrekte wandelbossen, goed wijkwinkelcentrum, ligging ten opzichte van uitvalswegen en scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs is uitstekend.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, zeer riante woonkamer met mooie houten vloerafwerking. Onder de houten vloer is een marmerenvloer aanwezig waaronder vloerverwarming is aangebracht. De woonkamer beschikt aan de voorzijde een gashaard, een erker, een tweede zitje aan de zijkant een eetgelegenheid en een open doorgang naar de keuken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken te bereiken. Hiervandaan is de achtertuin en de garage te bereiken. I de bijkeuken zijn de aansluitpunten ten behoeve van was- en droogmachine aanwezig. De garage is in principe een volwaardig vertrek geworden. De garage is in spouw uitgevoerd. Wanden plafonds en vloer zijn keurig in orde. Vanuit de garage is de achtertuin eveneens te bereiken.

1e verdieping:
Te bereiken door een mooie hardhouten trap. Lichte overloop met kastenwand. Eerste, zeer ruime kamer aan de achterzijde van het woonhuis. Deze kamer bestond vroeger uit twee kamers. Eén gedeelte is in gebruik als kastenruimte, het tweede gedeelte als slaapgedeelte. Vanuit deze slaapkamer is de eerste luxueuze badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en luxueuze douchegelegenheid met bankje en stoomvoorziening. Vanaf de overloop zijn de overige ruimten te bereiken. Dit zijn twee goede slaapkamers. De grootste van de twee beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Vanuit beide kamers is er een weergaloos uitzicht het bos in. Tweede badkamer met wastafel en douchegelegenheid.

2e verdieping:
Volwaardige zolderverdieping. Toegang tot één zeer grote zolderkamer met twee dakkapellen. Het is heel goed mogelijk twee kamers te realiseren. Doorloop naar forse inloopkast. Hierin is de c.v. gasketel geplaatst. Op zolder is nog een toilet aanwezig met daarin een wastafel met warm en koud water.

Bijzonderheden:
- Schitterende villa aan het begin van deze eeuw met gevoel voor architectuur gebouwd.
- Zeer mooi uitzicht vanuit vrijwel alle woonvertrekken.
- Hoogwaardig afwerkingsniveau.
- Uitzonderlijk goed onderhouden.
- De tuin kent diverse terrassen en zit gelegenheden. Verrassend is de groene beleving die alomtegenwoordig is.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- De woning wordt bereikt door middel van een mandelig pad. Voor het onderhoud van dit pad wordt door de eigenaren een bedrag van € 125,- per jaar aan een soort van vereniging van eigenaren voldaan. Hier worden ook de straatlantaarns van betaald.
- Wonen aan de Oranje Nassaulaan 77 is wonen in rust, continu uitzicht het bos in en dit een onderhoudsvriendelijk woonhuis van ongeveer 15 jaar oud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.045.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.686
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.057.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
856 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecoline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST E 2739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEIST E 2740
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.