• Verkocht

Homeruslaan 17 3707 GM Zeist

Uitgelichte kenmerken

  • 265 m² wonen
  • 770 m² perceel
  • 9 slaapkamers
€ 1.325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen en op één van de beste plekjes van Midden Nederland gelegen zeer riante helft van dubbele villa met magnifiek bijgebouw dat geheel in stijl van de woning onder architectuur is opgetrokken, vanuit de woning bereikbaar is en in zijn geheel voorzien van een kelder.

De woning zelf is ontzettend ruim, 265 m² en ideaal ingedeeld. Veel fijne vertrekken, niet te groot en nooit te klein. De woonkamer is onderverdeeld in drie vertrekken. De keuken is deels open. Op de verdiepingen zijn zes slaapkamers aanwezig alsmede twee badkamers.

De locatie is fenomenaal. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een heerlijk breed pad. De laan zelf is breed en aan de laan staan prachtige villa's. De uitgestrekte Zeister bossen vangen na enkele honderden meters aan. Uitvalswegen liggen dichtbij. Diverse scholen, zowel basisscholen als voortgezet onderwijs zijn in de wijk gesitueerd. De wijk heet het Lyceumkwartier.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van het woonhuis. Flinke vestibule met inbouwkasten en meterkast. Toegang tot grote hal waarvandaan alle vertrekken aan de begane grond bereikbaar zijn. Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd en aan de zijkant is nog een studeerruimte of game room aanwezig. Tussen de voor- en achterkamer is een mooie suitepartij met kastruimte en schuifdeuren aanwezig. De achterkamer is groot en aan de achterzijde voorzien van een mooie serre in een aanbouw verwerkt. Vanuit deze serre is er schitterend uitzicht over de tuin. In de aanbouw is een gaskachel geplaatst. Hiervandaan is tevens de open keuken te bereiken. De keuken is voorzien van veel kastruimte en de gebruikelijke inbouwapparatuur. De keuken is heerlijk licht door de zijramen. Vanuit de hal zijn verder het toilet met fontein, het souterrain en de eerste verdieping te bereiken.

Souterrain en bijgebouw:
Zoals hiervoor omschreven is het souterrain vanuit de hal te bereiken. De oorspronkelijke kelder is verdiept en op een doordachte wijze is er een sluis of doorgang naar de ruimten in het bijgebouw gerealiseerd. Het bijgebouw beschikt dus over een riant souterrain, wijnkelder en trapopgang naar de garage annex hobbyruimte. Hiervandaan is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Grote overloop. Eerste slaapkamer en suite die een vertrek aan de achterzijde en een vertrek aan de voorzijde heeft. De achterkamer fungeert als slaapvertrek en de voorkamer als walk in closet. Hierin zijn prachtig vervaardigde kasten en bijbehorend centraal meubel geplaatst. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis. Badkamer aan de zijkant van het woonhuis met douchegelegenheid, ligbad en wastafelmeubel, derde slaapkamer in gebruik als kantoor. Aan de overloop is een separaat toilet met fontein aanwezig.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is in zijn geheel gemoderniseerd. Dit enkele jaren geleden. Er zijn twee volwaardige en bovendien ruime slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers beschikken over veel elektra punten, data bekabeling, mooie ramen gezet met dubbele beglazing en airconditioning. Er is een moderne badkamer met toilet, urinoir, wastafelmeubel en douchegelegenheid aanwezig.

Derde verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Bergzolder met opstelplaats c.v. gasketel en daglichttoetreding.

Bijzonderheden:
- Schitterende villa met een totaal aan gebruiksoppervlakte van 376 m².
- Goed onderhouden.
- vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.
- Schitterend bijgebouw met souterrain en wijnkelder.
- Prachtig aangelegde tuin met gemetselde buiten openhaard, terrassen en achteruitgang naar mooi parkachtig beukenlaantje tussen de Verlengde Slotlaan en de Homeruslaan.
- Veel vertrekken zijn voorzien van airconditioning.
- Mooie parketvloeren aan de begane grond.
- Fijne, doordachte indeling.
- Zes slaapkamers.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Databekabeling aanwezig.
- Twee complete badkamers en in totaal drie toiletten en een urinoir.
- Tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie op eigen bron.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.349.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
265 m²
Overige inpandige ruimte
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
770 m²
Inhoud
1.272 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en alarminstallatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Kadastrale gegevens

ZEIST I 940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
344 m² (27,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Souterrain en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204

NVM aankoopmakelaar

WVO makelaars

Bel 030-6920304

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lyceumkwartier

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lyceumkwartier

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.