• Verkocht

Leliestraat 26 3702 CC Zeist Centrumschil-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2023
Verkoopdatum
7 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gezellige Bloemenbuurt in Zeist bieden wij u deze in 2019 geheel gerenoveerde karakteristieke tussenwoning aan. Het huis heeft een voor- en achtertuin (ZW), achterom en een stenen schuur. De woning staat op een perceel van 94 m2 en heeft een woonoppervlak van 68 m2. Het huis kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, de hoge ramen in de woonkamer, karakteristieke details, landelijke keuken, twee slaapkamers, mooie en moderne badkamer en een buitenkeuken in de achtertuin.

De Leliestraat is een rustige en karakteristieke woonstraat in het centrum van Zeist. Het centrum met al zijn (winkel-)voorzieningen ligt op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich de winkels, restaurants, bioscoop, bossen en het Slot Zeist. Het vele groen van de Utrechtse Heuvelrug treft u ook op loop-/fietsafstand.

Begane grond

De entree is voorzien van een vaste bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De ruimte aan de voorzijde van de woning wordt gebruikt als eetkamer, met uitzicht op de voortuin en lichtinval door de hoge ramen. Het andere deel dient als woonkamer/zitgedeelte en is voorzien van een schouw. Vanuit het zitgedeelte is er uitzicht op de achtertuin.

De keuken (vernieuwd in 2019) is vanuit de woonkamer te bereiken en is uitgerust met een gasfornuis, oven, afzuigkap. Door het raam in de keuken is er veel lichtinval en is er uitzicht op de tuin. Onder de keuken bevindt zich nog een fijne kelder.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop is de moderne badkamer te bereiken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wasmachine aansluiting, radiator, een Itho-afzuiging en de originele balken van de woning zijn hier behouden.

Ook is er toegang tot de twee slaapkamers waar ook de originele balken zichtbaar zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is een ruime kamer met dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Beide kamers hebben een inbouwkast.

Tweede verdieping

Met een vlizotrap is de grote bergzolder te bereiken. Hier hangt ook de hr combi ketel uit 2019.

Tuin

De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een zitgedeelte, buitenkeuken en regenton.

Bijzonderheden

- In 2019 gerenoveerd
- Energielabel D
- Kozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2022
- Gevels zijn in 2022 gereinigd en opnieuw gevoegd (snijvoeg)
- Vloerisolatie 1e en 2e verdieping
- Cv-ketel 2019 – laatst onderhouden 2022
- Elektrische installatie ook in 2019 vernieuwd
- Parkeervergunning is in de Leliestraat nodig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST H 3944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Halbertsma van den Boom

Bel 030-6919104
Dhr. Mark
Leliestraat 26
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig, waren het snel eens over de vraagprijs. Dat is een goed voorteken en begin van het traject..
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Halbertsma van den Boom
Dankjewel voor deze mooie beoordeling, Mark! Fijn dat je zo tevreden bent, we hebben je uiteraard met veel plezier geholpen. Bedankt voor je vertrouwen in ons als makelaar voor de verkoop van jouw woning.

VBO aankoopmakelaar

Heiko Gorter Makelaars BV

Bel 0343-700222
Dhr. Liam Verheijen (zoeken en aankoop)
Leliestraat 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van eerste contact tot de verkoop en daarna, heel professioneel en deskundig gehandeld, dikke aanrader
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.