• Verkocht

Burgemeester Patijnlaan 69 3705 CB Zeist Patijnpark

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2023
Verkoopdatum
7 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een fijne plek bieden wij deze hoekwoning van een 3-1 kapwoning met een loods van maar liefst 89m² te koop aan. Ideaal om te werken aan huis of indien gewenst een tuin te realiseren van bijna 30 meter diep. Op de oprit is het mogelijk om 2 auto's te parkeren.

Deze fraaie woning ligt in de "Dichterswijk”. Een gezinsvriendelijke jaren '30 wijk met breed opgezette lanen. Door de centrale ligging en de vele voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, kinderopvang en winkels is de Dichterswijk erg populair bij gezinnen. U fietst in een paar minuten naar het centrum van Zeist en u bent met de auto in circa tien minuten op het Utrecht Science Park (voorheen de Uithof) of in het centrum van Utrecht. De uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar en bushaltes met verbindingen naar het NS-station Driebergen/Zeist en Utrecht zijn op loopafstand.

De indeling is als volgt:
kelder: kelderruimte van 6m².

Begane grond: entree, hal, wc, meterkast, woonkamer aan de voorzijde van de woning met open haard en aan de achterzijde een fijne woonkeuken.

1e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde, badkamer aan de voorzijde met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet. Overloop met vaste kast en zijraam, slaapkamer aan de achterzijde met badkamermeubel en kastenwand en deur naar het balkon.

2e verdieping: kleine kamer met dakkapel, dakraam en bergruimte, overloop en een kleine kamer met 2 dakramen en bergruimte.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- de golfplaten op de loods zijn asbesthoudend;
- de elektrische installatie is voorzien van 8 groepen en een aardlekschakelaar;
- de loods is omstreeks 1984 in etappes gebouwd;
- het woonoppervlak is inclusief de oppervlakte op de 2e verdieping gemeten.
- de aanvaarding kan op korte termijn doch in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.221
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
88 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ZEIST M 1763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
44 m² (6,5 meter diep en 6,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333

NVM aankoopmakelaar

Van Doorn Makelaardij

Bel 030-2769000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.