Bergweg 67 3707 AB Zeist Centrumschil-Noord

Aantrekkelijk gelegen nabij het centrum van Zeist bieden wij te koop deze charmante, karakteristieke linkerhelft van een twee onder één kapwoning met carport, vrijstaande stenen schuur en besloten diepe achtertuin. Het betreft een Gemeentelijk Monument. De woning dient gemoderniseerd moet worden.

Bouwjaar: 1920 Inhoud: 440 m3 Woonoppervlakte: 98 m2 Perceel: 466 m2

BEGANE GROND:
Ruime zij-entree voorzien van een granito vloer met toilet, eenvoudige dichte keuken met toegang naar provisiekelder op stahoogte, L- vormige woon-/eetkamer met erker en natuurstenen schouw, twee vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING: middels bordestrap bereikbare overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast, eenvoudige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING: ruime bergzolder met opstelling C.V. combi-ketel bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
Gemeentelijk monument. Dit betekent o.a. dat vergunningsvrij bouwen niet is toegestaan.
Voorzien van enkelglas.
Bouwjaar ca. 1920.
C.V. ketel uit 2014.
Er is een bouwkundig rapport opgesteld alsmede een asbestinventarisatierapport.

In de koopovereenkomst worden algemene bepalingen opgenomen, deze zijn via ons kantoor te verkrijgen. Het betreft o.a. een ouderdomsclausule en een clausule dat de verkoper zelf niet de woning bewoond heeft.
Project notaris: Van Rhijn notarissen te Zeist.
Oplevering in overleg, woning wordt niet bewoond, kan dus snel.
Er wordt een zelfbewoningsplicht gehanteerd voor de eerste 2 jaar na aankoop.

Bezichtigingen: wij hanteren nu een reservelijst daar de bezichtigingsdag vol zitten.

Eisen voor bezichtigingen:
- Er worden geen handen geschud
- Per keer kunnen maximaal 2 personen de woning bekijken
- Er wordt 1,5 meter afstand gehouden
- Geïnteresseerden nemen zelf een pen mee om zich te kunnen noteren op de belangstellendenlijst die in de woning ligt
- Zowel voor als na de bezichtiging wordt mensen geadviseerd handen te wassen
Bezichtigen kan alleen als belangstellenden niet hoesten, verkouden of grieperig zijn of in aanraking zijn geweest met een Corona patiënt.

Procedure
Huurders van Woongoed Zeist en de andere Zeister corporatie hebben voorrang ten opzichte van andere gegadigden, waarbij huurders van Woongoed Zeist voor gaan. De rangorde wordt bepaald door Woongoed Zeist aan de hand van het interesseformulier dat alleen tijdens de bezichtiging kan worden ingevuld.

Van de huurders van Woongoed Zeist heeft de huurder die aantoonbaar het langst in zijn huidige woning woont, als eerste de kans om in onderhandeling te treden.
Bij de overige belangstellenden hebben huurders van de andere corporatie in Zeist voorrang op andere belangstellenden op basis van woonduur in de huidige woning.
Bij de overige belangstellenden, bepaalt in ieder geval de hoogte (en de gestelde voorwaarden) van een bieding of Woongoed Zeist mogelijk in onderhandeling wil treden.

Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat Woongoed Zeist een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van Woongoed Zeist of de andere Zeister corporatie bij een gelijke bieding en bijbehorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden. Woongoed Zeist behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongoed Zeist meeste gunstige voorwaarden, de woning te gunnen.