• Verkocht

Dijnselweg 109 3705 EL Zeist Dijnselburg

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met authentieke uitstraling en een zonnige achtertuin gelegen op een centrale locatie in Zeist, nabij diverse voorzieningen.

Deze gezellige woning is voorzien van een lichte woonkamer met houten vloerdelen, trapkast, antieke wandtegels in de hal en keuken en een erker met glas-in-loodramen. In de aanbouw bevindt zich de woonkeuken voorzien van een grote lichtkoepel, provisiekast en keukenblok met een 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, rvs schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Verder zijn er drie fijne (slaap) kamers en een ruime comfortabele badkamer met toilet verdeeld over de verdiepingen.

Op 2 minuten loopafstand bent u in het fraai aangelegde park "De Waterbron". Hier kunt u bijvoorbeeld in de ochtend uw hardlooprondje lopen en kunnen kinderen leren fietsen of heerlijk spelen met de aanwezige speeltoestellen. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvangen en winkelcentrum "Vrijheidsplein", voor al uw dagelijkse boodschappen. Bushaltes met buslijnen naar onder andere Utrecht, Hilversum en Amersfoort, uitvalswegen naar de A28 en A27, maar ook het uitgebreide centrum van Zeist liggen eveneens op korte afstand.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang. Lichte woonkamer met houten vloerdelen, trapkast en erker voorzien van glas in lood ramen. In de aanbouw bevindt zich de woonkeuken met grote lichtkoepel, provisiekast en keukenblok voorzien van een 5 pits gaskookplaat, grote oven, vaatwasser en rvs schouw. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige en besloten achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde ligt, met een vaste kast. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met lichte zolderkamer voorzien van dakkapel, een tweetal Velux dakramen en aansluiting voor het witgoed.

Berging:
Achter in de tuin bevindt zich een houten berging (2021) voorzien van elektra, alsmede bergingsmogelijkheden naast de woning.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eengezinswoning op een fijne en kindvriendelijke plek.
- Verwarming door middel van gaskachels.
- De palletkachel in de woonkeuken kan worden overgenomen.
- Nieuwe schuur geplaats in 2021.
- Openbare parkeergelegenheid voor de deur.
- Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN 2580).
- Gebruikersoppervlakte wonen: 95 m².
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ZEIST P 89
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707

NVM aankoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.