• Verkocht

Dalweg 3 b 3707 BE Zeist Lyceumkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan het begin van de Dalweg werden in 1942 twee dubbele woningen gebouwd door T. Gaastra B.V., Bouw- en Aannemersbedrijf te Zeist. De architect van deze objecten was Leo G. Visser, voor hem waren dit één van zijn eerste objecten uit een lange reeks.

Eén van deze 2/1 woningen, met een voor-en achtertuin, wordt nu te koop aangeboden. Het betreft de karakteristieke linkerhelft van de twee-onder-één kap met een woonoppervlakte van 137 m2, gelegen op een perceel grond van 360 m2.

Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met mooie details, zoals glas-in-loodramen en zogenaamde speklagen, gelegen in een gezellige buurt nabij alle voorzieningen? Neemt u dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, zodat wij gezamenlijk een datum kiezen voor een bezichtiging.

Locatie:
De woning ligt dichtbij de oude dorpskern van Zeist, direct nabij het centrum, met alle voorzieningen, uitstekende lagere scholen en middelbaar onderwijs. Het openbaar vervoer naar onder andere Amersfoort, Utrecht en station Driebergen-Zeist is in de directe omgeving. De diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Indeling

Begane grond:
De woonkamer aan de voorkant is ruim en licht met aan de zijkant glas-in-lood ramen, die voor een bijzondere lichtinval zorgen. Hier bevindt zich een aansluitpunt voor een open haard of een gashaard. De voorkamer is door middel van de originele schuifdeuren verbonden met de eetkamer aan de achterkant, die een terrasdeur naar de achtertuin heeft. Beide kamers hebben 2 ingebouwde kasten en de originele parketvloer ligt er nog.

Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, toegang tot de kelder en woonkamer. In deze hal treft u mooie glas-in-loodramen boven de voordeur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de grootste slaapkamer gesitueerd, met vaste wastafel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met balkon. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast, Derde werk/slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning. Eenvoudige badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Op deze zolder, een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterkant, is de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer aan de voorkant. Hier treft u een inbouwkast met aangrenzend een technische ruimte waar de CV-ketel staat.

Tuin:
Voor-en achtertuin aanwezig met aan de achterzijde een groene uitkijk op de fruitbomen van de achterburen.

Berging:
Stenen garage

Parkeren
Naast het huis is er voldoende ruimte voor twee auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning, gebouwd uit handvormsteen, wit geschilderd met ‘speklagen’
- originele indelingstekeningen en officieel meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten)
- De dakgoten en regenpijpen zijn vernieuwd in 2017
- Het buitenschilderwerk is (grotendeels) uitgevoerd in 2019
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.029
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Specifiek
Kluswoning
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas G32VR Latex (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST H 5970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
109 m² (10,47 meter diep en 10,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WVO makelaarsgroep

Bel 030-6920304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.