• Verkocht

Kritzingerlaan 34 3707 TC Zeist Centrumschil-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 384.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Karakteristieke, goed onderhouden tussenwoning met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer gelegen op steenworp afstand van het centrum van Zeist.

DE LIGGING

De Kritzingerlaan is een gezellige en rustige laan aan de rand van het centrum De laan wordt gekenmerkt door voornamelijk vooroorlogse karakteristieke woningen. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants, terrassen en Figi met bioscoop en theater liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is zowel met de auto als met openbaar vervoer goed. De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar en het busstation ligt op loopafstand van de woning.

DE INDELING

Parterre
Entree, hal met meterkast, garderobe, modern toilet en deur naar de woonkamer. De doorzon-woonkamer is heerlijk licht en heeft hoge plafonds.De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde zijn fraaie glas-in-lood ramen aanwezig. Aan de achterzijde is een doorloop naar de half-open keuken. Deze is voorzien van een nette keuken in een hoekopstelling en met verschillende apparatuur waaronder een vaatwasser, een vriezer, een koelkast, een combi-magnetron, en een vijf-pits gaskookplaat met afzuigkap. De kelder is via een luik in de keuken bereikbaar. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

Eerste etage
Overloop, toegang tot de aan de voorzijde gelegen slaapkamer, de moderne badkamer en een studeerkamer aan de achterzijde. De studeerkamer heeft een deur naar een balkon en vanuit deze kamer is de zolderetage bereikbaar. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche gedeelte, een wastafel met meubel, een verticaal badmeubel met ingebouwde wasmand, een toilet en een handdoekradiator.

Zolderetage
Via een vaste trap bereikt u de zolderetage. Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers. De overloop en de achterslaapkamer zijn voorzien van een groot dakraam, de slaapkamer aan de voorzijde heeft twee grote dakramen.

DE TUIN

De woning heeft een besloten stadstuin op het zuidoosten, de tuin is via een achterom bereikbaar. Achter de woning ligt een aangebouwde stenen berging waar de aansluiting de wasapparatuur en de c.v.-ketel zich bevinden.

BIJZONDERHEDEN

Charmante stadswoning op een centrale locatie nabij het centrum en alle voorzieningen.

De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas.

De woning heeft energielabel C.

BEZICHTIGINGEN

De bezichtiingsdagen zijn in eerste instantie gepland op dinsdag 20 en woensdag 21 juli. Aanvragen via Funda worden ook buiten kantoortijden behandeld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 384.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST H 829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Giesberts Makelaars

Bel 030-6911022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.