• Verkocht

Willem F. Smitlaan 7 3705 TX Zeist Dijnselburg

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
23 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de rustige aantrekkelijke “Verzetswijk” is gelegen deze ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage, met voor-, zij- en besloten achtertuin. Ruime parkeermogelijkheden in de naaste omgeving. Het betreft een voormalige huurwoning.
De woning is gelegen nabij bossen, openbaar vervoer, uitvalswegen, sporthal, zwembad, winkelcentrum met postagentschap, scholen, kinderdagverblijf en op fietsafstand van het Sciencepark, het UMC en het centrum van Zeist.

Woonoppervlakte: 108 m2 Perceel: 216 m2 Inhoud 391 m3 Bouwjaar: 1951

BEGANE GROND: zij-entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast. Lichte L-vormige woonkamer voorzien met deur naar de achtertuin. Dichte eenvoudige keuken vanuit de hal bereikbaar met deur naar de achtertuin.
1e VERDIEPING: overloop met bergkast, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren heeft naar het balkon. Badkamer voorzien van een tegelvloer met douche en wastafel.
2e VERDIEPING: middels vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling C.V. ketel, dakraam en aansluitend ruime zolderkamer met dakkapel en berging achter de knieschotten.
TUIN: voor-, zij- en achtertuin met vrijstaande stenen garage met loopdeur aan de tuinkant.

Bijzonderheden:
C.V. combi-ketel Intergas.
Energielabel E.
Eenvoudige keuken en badkamer.
Er is een bouwkundig rapport opgesteld alsmede een asbestinventarisatierapport.

In de koopovereenkomst worden algemene bepalingen opgenomen, deze zijn via ons kantoor te verkrijgen. Het betreft o.a. een ouderdomsclausule en een clausule dat de verkoper zelf niet de woning bewoond heeft.
Project notaris: Van Rhijn notarissen te Zeist.
Oplevering in overleg, woning wordt niet bewoond, kan dus snel.
Er wordt een zelfbewoningsplicht gehanteerd voor de eerste 2 jaar na aankoop.

Eisen voor bezichtigingen:
- Er worden geen handen geschud
- Per keer kunnen maximaal 2 personen de woning bekijken
- Er wordt 1,5 meter afstand gehouden
- Geïnteresseerden nemen zelf een pen mee om zich te kunnen noteren op de belangstellendenlijst die in de woning ligt
- Zowel voor als na de bezichtiging wordt mensen geadviseerd handen te wassen
Bezichtigen kan alleen als belangstellenden niet hoesten, verkouden of grieperig zijn of in aanraking zijn geweest met een Corona patiënt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.259
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST P 79
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Zeist

Bel 030-6986200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.