• Verkocht

Cornelis Schellingerlaan 15 3703 SB Zeist Griffensteijn en Kersbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 367 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 789.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan mooie, sfeervolle jaren dertig laan gelegen karakteristiek, helft van dubbel woonhuis met zeer fijne tuin op het zuidwesten, oprit en garage. Opvallend zijn het mooie metselwerk, de halfronde ramen in het L-gedeelte van de woonkamer en de paneeldeuren. Verkoopster woont nagenoeg vijftig jaar naar volle tevredenheid in dit fraaie woonhuis en neemt met moeite afscheid van haar woning.

De ligging is zeer goed. De wijk Griffensteijn is een kenmerkende jaren dertig tuinwijk met veel openbaar groen en aansprekende bouw. De tuinen van het slot van Zeist zijn op tweehonderd meter afstand gesitueerd. Het dorpshart van Zeist is slechts vijf minuten fietsen en verschillende sportverenigingen zoals tennis, voetbal en hockey zijn op een korte afstand gesitueerd. Ook zijn er diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs in de omgeving op fietsafstand.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van het woonhuis. Hal, kelder, toilet met fontein en toegang tot gezellige woonkamer en suite met originele suitedeuren en kastruimte. De woonkamer heeft een L-gedeelte met daarin prachtige halfronde glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. De keuken is vanuit de hal te bereiken. In de keuken zijn verschillende apparaten ingebouwd. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met veel daglichttoetreding. Badkamer aan de achterzijde van het woonhuis met ligbad, toilet, wastafel en aansluitpunt wasmachine. Vanuit de badkamer is het balkon aan de achterzijde te bereiken. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon, tweede slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis met ingebouwde kast en derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd. Wat leuk is aan de derde kamer zijn de twee ramen die in de hoek geplaatst zijn. Hierdoor is er een prettig uitzicht de laan in.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Mooie open ruimte van 20 m² met twee dakkapellen. Gezien de positie van de trap zijn er gemakkelijk twee slaapkamers te realiseren. Er is een wastafel geplaatst en er zijn twee flinke bergingen aanwezig.

Bijzonderheden:
- Zeer aansprekend en bovendien karakteristiek woonhuis.
- Verschillende originele details.
- Mooie brede achtertuin, met fraaie planten en heesters en met veel liefde en kennis onderhouden, op het zuidwesten georiënteerd.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Stenen garage waarin de c.v. gasinstallatie geplaatst is.
- Aangebouwde berging met asbesthoudend dak. Dit dak zal door verkoper vervangen worden voor de levering.
- Verkoopster heeft bijna vijftig jaar in dit heerlijke huis gewoond. Zij hoopt dat koper er met net zoveel plezier in gaat wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.801
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
367 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST N 1456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (20 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.