Verkocht: Dijnselweg 73 3705 EL Zeist [funda]

Dijnselweg 73 3705 EL Zeist Dijnselburg

91 m² wonen
333 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooi plekje aan de Dijnselweg ligt deze -te renoveren- rechterhelft van een dubbel woonhuis, uit de 30-er jaren, gelegen op een ruim bemeten perceel van 333 m².

Locatie:
Op twee minuten loopafstand ligt het fraai aangelegde park "De Waterbron". Hier kunt u bijvoorbeeld heerlijk wandelen, kunnen kinderen leren fietsen of heerlijk spelen met de aanwezige speeltoestellen. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvangen en winkelcentrum "Vrijheidsplein", voor al uw dagelijkse boodschappen. Bushaltes met buslijnen naar onder andere Utrecht, Hilversum en Amersfoort, uitvalswegen naar de A28 en A27, maar ook het uitgebreide centrum van Zeist liggen op korte afstand.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapopgang, ruime woonkamer, voorzien van een openhaard en tegelvloer. Half open keuken met elektrische kookplaat, vaatwasser en afzuiging. Stookruimte met de opstelling van de C.V.-ketel en wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken en de woonkamer is de zeer ruime tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een losse trap is de zolder te bereiken met veel bergingsmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Ruim bemeten perceel.
- Betreft een kluswoning.
- Gelegen nabij wandelbossen en Waterwinpark met speeltoestellen.
- Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten).
- Gebruiksoppervlakte wonen 91 m² (NEN2580).
- Perceeloppervlakte 333 m².
- Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.220
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Soort dak: Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 91 m²
Overige inpandige ruimte: 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 11 m²

Perceel

333 m²

Inhoud

390 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel en open haard
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST P 1666

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 245 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

ZEIST P 1721

Oppervlakte: 88 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 192 m² (30 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Van Someren

Dijnselweg 73 Geschreven op 7 mei 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Gewoon een goede en vriendelijke Makelaar. En zeker een makelaar die zijn tanden erin zet en altijd voor je klaar staat.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Meld misbruik

Dhr. Luuk van Maanen (gerichte aankoop)

Dijnselweg 73 Geschreven op 5 mei 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Super geholpen in de zoektocht van een woning. Echt een aanrader! De financiering duurde lang door drukte bij de verstrekker, ze blijven hard werken om je te helpen en tot een goed resultaat te komen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling