• Verkocht

Dijnselweg 73 3705 EL Zeist Dijnselburg

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op een mooi plekje aan de Dijnselweg ligt deze -te renoveren- rechterhelft van een dubbel woonhuis, uit de 30-er jaren, gelegen op een ruim bemeten perceel van 333 m².

Locatie:
Op twee minuten loopafstand ligt het fraai aangelegde park "De Waterbron". Hier kunt u bijvoorbeeld heerlijk wandelen, kunnen kinderen leren fietsen of heerlijk spelen met de aanwezige speeltoestellen. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvangen en winkelcentrum "Vrijheidsplein", voor al uw dagelijkse boodschappen. Bushaltes met buslijnen naar onder andere Utrecht, Hilversum en Amersfoort, uitvalswegen naar de A28 en A27, maar ook het uitgebreide centrum van Zeist liggen op korte afstand.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapopgang, ruime woonkamer, voorzien van een openhaard en tegelvloer. Half open keuken met elektrische kookplaat, vaatwasser en afzuiging. Stookruimte met de opstelling van de C.V.-ketel en wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken en de woonkamer is de zeer ruime tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een losse trap is de zolder te bereiken met veel bergingsmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Ruim bemeten perceel.
- Betreft een kluswoning.
- Gelegen nabij wandelbossen en Waterwinpark met speeltoestellen.
- Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten).
- Gebruiksoppervlakte wonen 91 m² (NEN2580).
- Perceeloppervlakte 333 m².
- Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.220
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST P 1666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEIST P 1721
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
192 m² (30 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707

NVM aankoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186
Dhr. Luuk van Maanen (gerichte aankoop)
Dijnselweg 73
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super geholpen in de zoektocht van een woning. Echt een aanrader! De financiering duurde lang door drukte bij de verstrekker, ze blijven hard werken om je te helpen en tot een goed resultaat te komen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Lauteslager Makelaars
Veel dank voor de positieve woorden. Nog eventjes geduld, maar dan veel woongeluk in jullie nieuwe woning! Met vriendelijke groet, Team Lauteslager

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.