• Verkocht

Oude Arnhemseweg 133 3702 BC Zeist Centrumschil-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
31 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op steenworp afstand van het veelzijdige en bovendien gezellige dorpshart van Zeist gelegen tussenwoonhuis. Deze woning is werkelijk uitstekend onderhouden en kan zonder extra kosten betrokken worden. Naast een heerlijk ruime en lichte woonkamer is er een fraaie open keuken, grandioze diepe tuin op het zuidwesten georiënteerd met mooie glazen overkapping en multifunctioneel bijgebouw. Op de verdiepingen zijn drie goede slaapkamers aanwezig.

De ligging is goed. De Oude Arnhemseweg is op dit gedeelte een eenrichtingverkeer weg. Aan de overzijde is een keurig aangelegd parkeerterrein aanwezig, er zijn dus geen overburen. Voor de woning is naast een trottoir een breed fietspad aanwezig, hierdoor is het gemotoriseerde verkeer verder weg gelegen. Het is logisch dat het dorp dichtbij is, maar ook diverse basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen vangen dichtbij aan en het Utrecht Science Park is op ongeveer 20 minuten fietsafstand gesitueerd. Kortom, het meest ideale huis op de meest ideale plek.

Speciaal punt van aandacht bij deze woning. De achtertuin! Deze is zonovergoten, ruim en biedt veel privacy.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree, behoorlijk ruime hal met meterkast voorzien van geheel vernieuwde groepenkast, trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit deze hal is de riante woonkamer annex keuken te bereiken. Deze heeft een totaal oppervlakte van 41 m², erker, mooie vloerafwerking en ingebouwde trapkast. De keuken is open en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur uit 2021. Dit behelst een vaatwasmachine, combi magnetron, koelkast, afzuigkap, inductie kookplaat met vrije zones, de pannen kunnen dus overal geplaatst worden op de kookplaat. Ideale bijkeuken met lichtkoepel van 3 m² met aansluitpunten was- en droogmachine. Hiervandaan is het ruime toilet met raampje te bereiken. Vanuit de keuken is de heerlijke achtertuin te bereiken. Aan de achterzijde is zeer recent een mooie glazen overkapping met zonwering en infraroodverwarming aangebouwd. Onder dit glazen dak is het heerlijk toeven.

Eerste verdieping:
Te bereiken vanuit de eerst omschreven hal met ruime overloop. Badkamer aan de achterzijde van het woonhuis. Deze is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. De spiegel in de badkamer heeft een anti condens functie. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis voorzien van flinke inbouwkast. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis met praktische losse schuifwandkast. Deze kamer is ontzettend fijn en heeft een oppervlakte van maar liefst 14 m².

Tweede verdieping:
Ook te bereiken door middel van een vaste trap. Fijne en bovendien ruime zolderkamer van 13 m² met dakkapel. Er is behoorlijk wat bergruimte aanwezig en de c.v. gasketel is hier geplaatst.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden woonhuis.
- De groepenkast is in 2021 vervangen.
- Er is vloerisolatie toegepast aan de begane grond. Dit door middel van thermische isolatie folie in de kruipruimte.
- Het woonhuis is geheel voorzien van HR ++ beglazing.
- Zowel het binnen- als buitenschilderwerk is onlangs uitgevoerd.
- De c.v. gasketel is geplaatst in 2018.
- De vloerafwerkingen in het gehele woonhuis betreffen mooie laminaatvloeren.
- De trap naar de eerste verdieping is onlangs opnieuw bekleed.
- Nieuwe terrasoverkapping aan de achterzijde van aluminium met glas en geïntegreerde zonwering en infraroodverwarming.
- Alle ingebouwde verlichting van huis, tuin en schuur betreffen LED-verlichting.
- Glasvezel aangebracht tot aan de voordeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.133
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST M 3463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (14,02 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204
Dhr. avanr1956
Oude Arnhemseweg 133
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar zelf was prima. Echter de administratieve organisatie daar achter is een beetje slordig. Fouten op de site over de woning en traag over vermelding onder bod en verkocht. Nu het huis verkocht is willen wij graag de sleutel retour. Moeten we zelf om vragen. Ook vertelde de medewerkster niet dat wij bij de bouwkundige beoordeling niet thuis mochten zijn en kwamen ze met 5 personen terwijl dat er maar 2 mochten zijn.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.