• Verkocht

Burgemeester Patijnlaan 91 3705 CC Zeist Patijnpark

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 461 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 590.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Linker helft van dubbel herenhuis met aangebouwde berging, voor-, zij- en achtertuin gelegen in de gewilde “Dichterswijk”. De Dichterswijk is een populaire groene woonomgeving gebouwd in de jaren ’20 met vele voorzieningen in de buurt, waaronder enkele buurtwinkels, kinderdagverblijven en basisscholen en op korte afstand van het centrum. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en op fietsafstand van het universiteitscentrum het “Sciencepark”, het centrum van Zeist met alle voorzieningen en het Panbos.
De woning is door de gangen gescheiden van het belendende woonhuis en is aan de achterzijde zowel op de begane grond en eerste verdieping fors uitgebouwd. De woning dient gemoderniseerd te worden naar de huidige tijd.

Bouwjaar: 1926 Woonoppervlakte: 131,30 m2 Perceel: 461 m2

BEGANE GROND: entree, hal, met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Toilet met fonteintje.
Toegang tot de voormalige keuken die nu als bijkeuken dient met doorloop naar de aan de achterzijde gelegen aangebouwde woonkeuken met deur naar de achtertuin.
Vanuit de hal is de lichte woon-/eetkamer (voormalig en suite) bereikbaar met erker aan de voorzijde. Middels fraaie glas-in-lood suite deuren is vanuit de eetkamer aan de achterzijde tevens de woonkeuken te bereiken.
1e VERDIEPING: overloop met separaat toilet, badkamer voorzien van een wastafel en douchecabine. Vier slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde middels een aluminium schuifpui toegang heeft tot het balkonnetje.
2e VERDIEPING: middels vaste trap bereikbare grote zolder met dakraam en opstelling C.V.-combi-ketel.
TUIN: voor-, zij- en achtertuin met plantenkas.

Bijzonderheden:
- Karaktervolle helft van dubbel op rustige locatie gelegen.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Vaste notaris: Van Rhijn notarissen te Zeist.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.504
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
461 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST M 1481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
461 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Zeist

Bel 030-6986200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.