• Verkocht

Oude Woudenbergse Zandweg 3 3707 AM Zeist Lyceumkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 643 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 945.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In één van de meest gewilde wijken van Zeist gelegen, helft van dubbele villa met een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw en garage.

De oorspronkelijk in de 30-er jaren gebouwde woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een ruime woonverdieping is ontstaan met een royale woonkamer, open keuken alsmede een extra speel-, werk-, slaapkamer.
Het multifunctionele bijgebouw is voor vele doeleinden geschikt bijv. voor kantoor, een
au pair of dubbele bewoning.
Kortom een woning met vele mogelijkheden welke aangepast dient te worden aan de huidige wooneisen.

Locatie: De woning is gelegen aan doodlopende weg waardoor het een zeer rustige autoluwe straat is. Alle voorzieningen waaronder basis- en middelbare scholen, het fraaie sportcomplex Schaerweijde met hockeyclub en een golfbaan, 2 paarden maneges, tennisvereniging Shot en de uitgestrekte Zeister bossen met uitgebreide recreatie mogelijkheden waaronder een fraai mountainbike parcours liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de ligging zeer centraal, de uitvalswegen zijn snel bereikbaar en ook het centrum van Zeist is met de fiets gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Kelder: vanuit de hal te bereiken kelder.

Entree, ruime hal met toilet. Woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd en toegang geeft tot de open keuken v.v. eenvoudige keukeninrichting. Via de bijkeuken is de tuin te bereiken en is tevens de extra kamer te bereiken.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde, eenvoudige badkamer v.v. ligbad, wastafel en toilet, 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Tweede verdieping: slaapkamer met dakkapel alsmede veel bergruimte.

Bijgebouw: het bijgebouw is verdeeld over 2 verdiepingen met op de begane grond een open ruimte en eenvoudige keuken en op de eerste verdieping een open ruimte met eenvoudige douche.

Garage: vrijstaande stenen garage.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 190 m², bijgebouw 50 m².
• Tuin voortuin gelegen op het zuiden (10 m x 20 m), de achtertuin is gelegen op het noorden (10 m x 20 m).
• Onderhoud: redelijk, de woning dient gemoderniseerd te worden.
• Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
• Aanvaarding in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie H, nummer 2131, groot 643 m².

Afmetingen (circa maten):

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.974
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
643 m²
Inhoud
736 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST H 2131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
643 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (10 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.