• Verkocht

Steynlaan 74 3701 EJ Zeist Carré

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Wonen achter de mooiste gevel van de Steynlaan......

Wat een leuk en aansprekend huis mogen wij te koop aanbieden. Deze helft van dubbel heeft een achtertuin die de beleving heeft van een heerlijke oase waarin het vrijwel altijd rustig toeven is. Er is een achterom aanwezig en in de tuin is een stenen schuur gebouwd.

Dit woonhuis is met zorg en liefde onderhouden. Verkoper woont 27 jaar naar volle tevredenheid in deze woning en heeft altijd van haar woning gehouden.

De ligging is fenomenaal. Midden in het centrum, direct bij openbaar vervoer, kort nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. In Zeist zijn de bossen altijd dichtbij.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Overdekte entree,mooie voordeur, ruime hal, meterkast met twee groepen, kastje onder de trap met gasmeter, tweede kast en toegang tot de gezellige en behoorlijk ruime woonkamer van in totaal 28 m². De woonkamer is licht, aan de voorzijde is enkel glas en aan de achterzijde is dubbel glas aanwezig. Er een plafond met ornament in de voorkamer. Vanuit de achterkamer is door middel van een deur het tweede gedeelte van de hal te bereiken. Hiervandaan is het toilet met raampje te bereiken, dit raampje is dubbel glas. Vervolgens is er een flinke kelder met klampmuur en raampje, opnieuw voorzien van dubbel glas. Dan volgt de keuken met gasgeiser voor warm water die tevens voor de badkamer is. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken. De keuken heeft aan twee zijden een keukenblok.

Eerste verdieping:
Eerste, zeer grote slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar aantrekkelijk balkon, vaste kast en raam. Deze slaapkamer is maar liefst 16 m² groot. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met een oppervlakte van 12 m². Badkamer met wastafel voorzien van meubel, douchegelegenheid en toilet. Vanuit de badkamer is het dakterras te bereiken. Het dakterras is voorzien van een vlonder. Er is geen ballustrade aanwezig.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een steektrap. Op de vliering is een nette laminaatvloer aangebracht en er is daglichttoetreding aanwezig door het dakraam. De vliering heeft een oppervlakte van 8 m² en een nokhoogte van 1.70 meter. Dit oppervlakte is niet opgenomen in het opgegeven woonoppervlakte. De zolder is geïsoleerd naar het zich laat aanzien door middel van glaswol.

Bijzonderheden:
- Verkoper heeft er bewust voor gekozen geen binnenfoto's te laten maken. Wij respecteren haar keuze. De woning is keurig bewoond, er zijn heus zaken die moderner kunnen, maar de staat is niet dusdanig dat er met opzet gekozen zou om binnenfoto's achterwege te laten.
- Heel aantrekkelijke en bovendien mooie voorgevel.
- Achtertuin waarin een kostelijke serene rust heerst.
- Stenen schuur in de achtertuin.
- Origineel stucplafond in de woonkamer.
- Door gang gescheiden van het buurhuis.
- Verkoper heeft 27 jaar heerlijk gewoond in dit fijne woonhuis.
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018.
- In de woonkamer en slaapkamer zijn gaskachels geplaatst. In de keuken is een elektrische kachel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.554
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ZEIST H 3109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.