Jagerlaan 66 3701 XL Zeist Carré

Sfeervolle en ruime twee-onder-kap uit 1920, compleet gerenoveerd, met maar liefst 5 slaapkamers, mooi woonkeuken in de aanbouw en tuin met luxe lounge.

Algemeen
Het huis is grondig verbouwd tussen 2013 en 2019. Daarbij is het hele huis gestript en vervolgens gemoderniseerd. De begane grond vloer is vervangen voor een betonnen broodjesvloer met isolatie en vloerverwarming. Aan de achterzijde is een woonkeuken aangebouwd en zijn de kozijnen vervangen voor kunststof harmonica puien. De toiletten en badkamer zijn vernieuwd en de tuin is nieuw aangelegd in 2020.

Indeling:
Begane grond
Entree met vestibule, hal met separaat toilet en trap naar de ruime kelder. De royale woonkamer heeft een gezellige haard en aan de achterzijde harmonicadeuren naar de tuin. De mooie landelijk/moderne woonkeuken in de aanbouw is zeer ruim en ook daar kan de glaspartij in zijn geheel open naar de tuin. De keuken is luxe uitgevoerd voorzien van een groot fornuis met dubbele oven en 5-pits gasstel, inbouwkoelkast en vriezer en combi-magnetron. De gehele begane grond heeft vloerverwarming en in strak gestuct.

De 1e verdieping is ook aan de achterzijde aangebouwd. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers op deze etage en een handige ruime berging. De badkamer is vernieuwd en luxe uitgevoerd met bad, inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel. Achter de overloop is nog een praktische ruimte ingericht als kleding en wasruimte met voldoende plek voor wasmachine én droger. Deze etage is voorzien van laminaat op de vloer.

De 2e etage heeft een dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde, een ruime overloop met wastafelmeubel en ook hier een wasmachineaansluiting. Er is een grote 5e slaapkamer. De CV ketel staat in een aparte ruimte, waar ook nog voldoende bergruimte is. Op de vloer van deze etage ligt laminaat.

De tuin is mooi omheind voor optimale privacy. Er is een luxe stenen aanbouw om heerlijk in te loungen! De tuin heeft een mooi terras en heeft een deur voor de achterom.

Kortom: Een zeer charmant en goed onderhouden én ruim huis!

Bijzonderheden:
- Aanbouw op begane grond en 1e etage uit 2019
- HR+++ glas in de woning (behalve de zolderverdieping)
- Nieuw leidingwerk in 2013
- Nieuwe elektra en stoppenkast in 2019
- Het perceel dat verkocht wordt wijkt iets af van de huidige kadastrale kaart (zie brochure). Het gekleurde deel van de tuin op de kaart behoort bij deze verkoop. De strook naast het huis wordt verkocht aan de buurman aan de achterzijde. Op die strook wordt een recht van overpad gevestigd om te voet of per fiets/scooter te gaan en te komen van de weg naar de zijpoort naar de achtertuin. De kosten voor de nieuwe inmeting door het kadaster zijn voor verkoper.
- De zolder is bij het woonoppervlak opgeteld, deze is 1,98mtr hoog, zie plattegrond.
- Koopovereenkomst met beperkte ouderdomsclausule