• Verkocht

Odijkerweg 118 3709 JJ Zeist Station NS

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Uitgebouwde en goed onderhouden rechterhelft van een dubbel woonhuis uit ca. 1900 met gezellige stadstuin. Verder beschikt de woning over een drietal slaapkamers, balkon en een moderne badkamer verdeeld over de verdiepingen.

De woning is gelegen aan de rand van Zeist in het buitengebied met veel groenvoorzieningen en nabij een landelijk achterlandschap van natuurgebied Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. NS-Station Driebergen-Zeist is op loopafstand bereikbaar en het centrum van Zeist is op fietsafstand. De stad Utrecht bevindt zich op slechts 10 minuten afstand per trein vanaf de woning.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de verdiepingen. Doorzonwoonkamer voorzien van een lamelparketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken voorzien van een keukenblok met oven + gaskookplaat en extra werkblad. Via de keuken toegang tot de kelder. Bijkeuken met aansluiting witgoed, wastafel, douchevoorziening en een separaat toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Ruime kamer op de uitbouw voorzien van velux dakraam, wastafel en toegang tot het balkon. Achterkamer met toegang tot balkon en een sfeervolle voorkamer met dakkapel en zijraam. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping met cv-opstelplaats en veel bergingsmogelijkheden.

Tuin:
De woning beschikt over een kleine gezellige stadstuin.

Parkeren:
Middels parkeervergunning, kosten bedragen circa. € 72,- per jaar.

Bijzonderheden:
- De woning is gerenoveerd en goed onderhouden.
- Gunstige ligging t.o.v. Zeist, Utrecht en diverse uitvalswegen.
- Parkeren middels een vergunning (circa € 71,30 per jaar)
- Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN 2580).
- Gebruikersoppervlakte wonen: 100 m².
- Perceeloppervlak: 112 m².
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST F 935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
28 m² (7 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707

NVM aankoopmakelaar

VMG Makelaars

Bel 040-2221661
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Odijkerweg 118
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was steeds prima bereikbaar en nam, op belangrijke momenten, zelf het initiatief voor contact. Ook buiten kantooruren. Vooral bij de onderhandelingsfase is het fijn een goede makelaar te hebben. Dat nam mij veel zorg en stress uit handen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.