• Verkocht

Boulevard 2 b 3707 BM Zeist Lyceumkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 799 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.075.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van het Lyceumkwartier ligt, op steenworp afstand van het centrum, deze uitstekend onderhouden, vergrote semi-bungalow met een riante parterre met toegang tot het van binnenuit bereikbare, geschakelde bijgebouw, drie slaapkamers en twee badkamers. De woning ligt op een vrij perceel van ca 800 m² met goede parkeergelegenheid op eigen, afgesloten terrein.

DE LIGGING

De woning ligt heel centraal nabij alle voorzieningen, het centrum van Zeist met diverse restaurants, een bioscoop en een theater ligt op een paar minuten wandelen. Daarnaast liggen ook de uitgestrekte bossen en diverse sportfaciliteiten waaronder een fraai tennispark en een prachtige golfbaan op korte afstand. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

DE INDELING

Parterre
Entree aan de voorzijde van de woning, royale, lichte hal met toilet met fontein, schuifpui naar het achter de woning gelegen terras. Aan de linkerzijde ligt de hal met meterkast en toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer met fraaie maatwerk kasten, een sfeervolle gashaard met schouw, grote raampartijen en twee schuifpuien naar de tuin. Via een doorloop is de woonkeuken bereikbaar, deze is voorzien van een parketvloer en een in een U-vorm opgestelde keuken. De keuken heeft goede kastruimte en is compleet uitgevoerd met een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Het eetgedeelte van de keuken heeft twee schuifpuien naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met walk-in closet en een doorgang naar de badkamer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is geheel in marmer uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een wastafel met breed meubel, een toilet en een inloopdouche.

Aan de rechterzijde van de entree ligt het aangebouwde bijgebouw, de parterre is momenteel in gebruik als werkkamer en heeft maatwerkkasten en twee schuifpuien naar de tuin. Op de etage ligt een slaap/logeerkamer met een vide en een mooi zicht op de tuin. Deze kamer is voorzien van twee dakramen en airconditioning.

Eerste etage
Overloop met linnenkast, slaapkamer met dakraam en berging achter de knieschotten en toegang tot een berging met ruimte voor de wasapparatuur en de C.V. Doucheruimte met douche, wastafel en een toilet.

Vliering
Vanuit de overloop is de bergvliering middels een losse trap bereikbaar

DE TUIN

De woning ligt op een ruim perceel met een vrije achtertuin op het Zuidoosten. Achter de woning ligt een royaal terras. In de tuin staat een houten tuinberging, aan de voorzijde ligt een parkeerplaats voor twee auto's onder een carport.

BIJZONDERHEDEN

Ruime semi-bungalow met slaapkamer met een eigen badkamer op de parterre.

Het multi-functionele, van binnenuit bereikbare bijgebouw zorgt dat een combinatie van wonen en werken goed mogelijk is.

Het onderhoud is binnen en buiten uitstekend.

De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas.

De woning beschikt over veel bergruimte

Parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.541
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
799 m²
Inhoud
714 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST H 4532
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEIST H 4534
Oppervlakte
419 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Giesberts Makelaars

Bel 030-6911022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.