• Verkocht

Comeniuslaan 45 3706 XB Zeist Vollenhove

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Zeist, is deze eengezinswoning, type tussenwoning, met garage, nu voor u te koop. Dit is een ideale woning voor een jong gezin, of door de vele kamers, geschikt om wonen en werken aan huis te combineren. Op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, horeca en scholen.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met plavuizenvloer, provisiekast, meterkast, toilet, ruime L-vormige woonkamer met parketvloer, rookkanaal voor houtkachel, half open luxe keuken met inbouwapparatuur o.a.: 5 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, electrische oven, combimagnetron en afzuigkap. Achterdeur naar tuin en garage.
1e verdieping: vaste trapopgang, overloop met laminaatvloer, toilet met wasfonteintje, 3 slaapkamers, waar van 2 met inbouwkast en laminaatvloeren, luxe geheel betegelde badkamer met een ligbad, doucheruimte, 2 vaste wastafels en design CV.
2e verdieping: vaste trapopgang, overloop met laminaatvloer, deur naar dakterras, aan de voorzijde van de woning gelegen, vaste CV ruimte met CV ketel Vaillant, 2 slaapkamers.

Garage met kanteldeur, nu in gebruik als bergruimte.

Pedagogenbuurt Zeist
Het huis staat in de Pedagogenbuurt in Zeist, deze buurt heeft een actieve wijkvereniging ( ) Deze vereniging deelt informatie voor onderhoud/plannen die de wijk aan gaan en heeft ook goed contact met de gemeente. Er wordt periodiek een wijkschouw gedaan waarna de punten van aandacht, zoals kapotte straatverlichting of gevaarlijke situaties, met de gemeente gedeeld worden. Pedagogenbuurt Zeist voorziet ook in informatie over deelauto's, verduurzaming en dergelijke.

Mijn groene Huis
Toen de huidige eigenaren voor zonnepanelen kozen hebben zij advies ingewonnen bij Mijn Groene Huis. Mijn Groene Huis ( ) helpt woningbezitters in Zeist bij het verduurzamen van hun woning. Ze helpen met advies en organiseren met regelmaat collectieve acties voor Zeistenaren, bijvoorbeeld voor isolatie of zonnepanelen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1969
* Energielabel B
* 178m2 eigen grond
* Eigen garage
* CV ketel 2003
* Keuken 2012
* Vaatwasser en electrische oven 2017
* Op het platte dak met bitumineuze dakbedekking zijn 11 zonnepanelen geplaatst
* Rookkanaal voor houtkachel
* De achtertuin is op het Zuiden gelegen
* Tegenover de woning is een park gelegen
* Alle basisvoorzieningen op loopafstand
* Uitstekende verbindingen met de autowegen, A28, A27 en de A12
* Zeist ligt zeer centraal in het midden van Nederland

Deze woning is een bezichtiging zeker waard, laat u verrassen door de ruimte en locatie.
Wij nemen de tijd voor U en de koffie wordt vers voor U gezet, voel U welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ZEIST P 850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

JZV Makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.