• Verkocht

Charlotte de Bourbonlaan 12 3708 CC Zeist Hoge Dennen

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 429 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

De Charlotte de Bourbonlaan is een straat in de wijk Hoge Dennen.
Begin jaren dertig van de 20e eeuw werd een stuk van het Molenbosch verkaveld. De straat kreeg in 1931 haar naam en werd vernoemd naar Charlotte van Bourbon, sinds 1575 de derde echtgenote van Willem van Oranje.

De straat bestaat grotendeels uit vrij brede twee-onder-een-kap woningen en enkele vrijstaande woningen. De noordoostelijke kant is slechts aan één kant bebouwd, aan de andere kant begint het Zeisterbos. Aan de zuidwestelijke kant is in de jaren '40 en '50 ook de andere kant van de straat bebouwd, met vrijstaande en twee-onder-een-kap woningen.

Zeist is een levendige en groene gemeente en alle voorzieningen liggen vanaf dit huis op loopafstand: winkels, lagere/middelbare scholen, diverse sportclubs. Natuurlijk kan sporten en wandelen ook in de uitgestrekte wandelbossen van deze mooie omgeving. De A12 en A28 zijn evenals het NS-station Driebergen-Zeist snel bereikt.

Uw droomhuis in “Hoge Dennen” in Zeist! Dat is deze uitstekend onderhouden, zeer charmante, half vrijstaande jaren-30-villa met vrijstaande garage en schuur.

De uitbouw zorgt voor een ruime woonkeuken en de moderne tunnelhaard geeft de benodigde sfeer in de woonkamer. Zowel voor- als achter volop privacy in de tuin en de vrijstaande garage van 22 m2 geeft mogelijkheden tot gastenverblijf of werkplek thuis.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, trap naar de kelder, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er drie meter uitgebouwd waardoor er een ruime woon – eetkeuken is gecreëerd, bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met grote inloopkasten onder het pannen dak, de slaapkamer aan de achterzijde van bijna 22 m2 was voorheen opgedeeld in 2 aparte slaapkamers en heeft toegang tot het balkon op de uitbouw, badkamer met ligbad, douche en wastafel, apart toilet.
2e verdieping : overloop, 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een dakkapel, middels een vlizotrap komt u uit op de vliering waar de CV – ketel is gesitueerd.

Bijzonderheden :
- U beschikt over een eigen parkeerplaats op uw terrein en een gedeelde parkeerplaats met de buren welke in het openbaar groen is gesitueerd, deze parkeerplaats is dus niet in
eigendom
- Ruime vrijstaande garage van 22 m2 welke u voor diverse doeleinden kunt gebruiken
- Grote voor – en achtertuin met beiden veel privacy

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.781
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
429 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

ZEIST E 1373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
429 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
137 m² (13,3 meter diep en 10,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Mevr. De Cloe
Charlotte de Bourbonlaan 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was nogal wat, de verkoop van mijn oude huis en aankoop van mijn nieuwe appartement. Met veel geduld en tijd heeft Gerrit -Jan van Ee mij geholpen. Ik geef hem een 10-, want een 10 is voor de koning. Toevallig kwam hij op mijn pad toen ik een appartement zocht. Hij was de makelaar van de verkoper. Na het eerste contact besloot ik, dat hij mijn huis in de verkoop mocht nemen. Hij bood zoveel extra begeleiding, daar werd ik heel blij van. Hij heeft tijdens de coronatijd mij ontzettend geholpen door mijn oude huis klaar voor de verkoop te maken. Zelfs de tuin en schutting werden na een storm weer hersteld. Ik ben een lastige, oude dame en kijk de kat uit de boom wanneer ik iemand ontmoet. Gerrit-Jan van Ee heeft snel mijn vertrouwen gewonnen. Ik kan hem altijd bereiken en hij staat klaar om de kleinste problemen op te lossen. En over toeval gesproken, ik vond de koopakte van mijn oude huis. Gekocht via van Ee Makelaars!”
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.