• Verkocht

Blekweg 2 c 7021 JC Zelhem Verspreide huizen Zelhem

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 1.950 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Verkoopdatum
3 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ZZP-ers en MKB-ers opgelet... Wilt u duurzaam ondernemen? Dan is dit uw kans!

Riante bedrijfswoning op het industrieterrein "Vinkenkamp" gelegen op een goede zichtlocatie met een royale bedrijfshal en buitenterrein. Zowel de woning als de bedrijfsruimte zijn zeer ruim opgezet en goed onderhouden. Het woonhuis heeft een royale tuin met veel privacy.

Het buitenterrein is deels verhard. Het geheel is uitstekend geïsoleerd. De hal is apart te bereiken via de Wassenaarweg. Het beschikt over een roldeur (4 m hoog) en heeft een verdiepingsvloer groot 117 m². Er bestaat een mogelijkheid om de bedrijfshal uit te breiden met ca. 500 m². Het object is gelegen op het bedrijventerrein van Zelhem met ruime parkeermogelijkheden en een goede ontsluiting via de N315 richting A18. Door de aanleg van de randweg in Doetinchem is er ook een goede aansluiting met de autosnelweg A18.

Het dorp Zelhem heeft een hoog voorzieningenniveau. Want naast basisonderwijs, diverse winkels, horecagelegenheden en sportverenigingen is er bijvoorbeeld ook een binnenzwembad. Direct buiten de kern ervaart u hier de Achterhoek in zijn beste vorm met de prachtige landerijen en bosgebieden.

Indeling woning:
Begane grond: Hal met toiletruimte en trapopgang, zonnige riante woonkamer, ruime woonkeuken voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, en berging.
1e Verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van toilet, douche en dubbele wastafel.
2e Verdieping: Vliering.

Indeling bedrijfshal:
Begane grond: Werkplaats, kantine/kantoor met toilet- en doucheruimte.
1e Verdieping: Opslagruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar woning en bedrijfshal 2007.
* Perceelopp. 1.950 m².
* Inhoud woning 756 m³.
* Woonopp. 206 m².
* Gehele begane grond van de woning en bedrijfshal is voorzien van vloerverwarming.
* De woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem.
* Eigen waterpomp t.b.v. tuin, toiletten en wasmachine.
* Bedrijfshal en woning worden verwarmd d.m.v. warmtepomp en zijn zelfvoorzienend qua elektra d.m.v. zonnepanelen.
* Bestemming: Bedrijven.

Tijdens de bezichtiging kunt u zelf beleven wat dit object u te bieden heeft. Bel gerust met Klein Hesselink Makelaars voor het plannen van een bezichtigingsafspraak, tel 0314-625113.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.762
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
1.950 m²
Inhoud
756 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

ZELHEM W 686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZELHEM W 847
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZELHEM W 845
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZELHEM W 733
Oppervlakte
497 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Klein Hesselink Makelaars

Bel 0314-625113

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.