Gandhistraat 59 6671 BC Zetten

IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN UITGEBOUWDE GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GROTE SCHUUR, VERANDA EN BERGINGEN. AAN DE VOORZIJDE VAN DE WONING IS ER PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN.

WELKOM bij de Gandhistraat 59 te Zetten
Via de voortuin toegang naar de overdekte entree van de woning, hal, meterkast, modern wandtoilet met fontein en toegang naar de CV-ruimte/bergruimte en woonkamer.

WOONKAMER
Gezellige tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit de zithoek is er fraai zicht over de achtertuin. Tevens is er een toegang naar de tuin en een handige trap/provisiekast. Vanuit de woonkamer is de half-open eetkamer te bereiken welke is voorzien van een lichtkoepel.

HALF-OPEN KEUKEN
Moderne half-open keuken welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Vanuit de keuken mooi zicht over de Gandhistraat. Het lichte keukenblok is in een L-opstelling geplaatst, tevens is er een extra kastenwand aanwezig. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en vaatwasser.

WERK/SPEELKAMER
Vanuit de eetkamer is, via schuifdeuren, een extra kamer te bereiken. Ook deze kamer is voorzien van een lichtkoepel. Deze kamer is nu in gebruik als bergruimte, maar is uitstekend geschikt als werk/speelkamer.

BIJKEUKEN
Vanuit de werk/speelkamer toegang naar de handige bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-aansluiting en heeft een toegang naar de tuin.

CV-RUIMTE/BERGRUIMTE
Vanuit de hal is de CV-ruimte/bergruimte te bereiken. In deze ruimte is de Vaillant HR CV-combiketel (15 jaar of ouder) geplaatst. Deze ruimte heeft tevens een toegang naar de voortuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de woonkamer is de overloop te bereiken. Overloop met handige vaste kast, ruime ouderslaapkamer (circa 14 m2) over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. 2 Slaapkamers (beide circa 8 m2) aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
Lichte badkamer met douche/ligbad, 2e wandtoilet en wastafel met meubel. De badkamer is tevens voorzien van een dakvenster.

TUIN
Zonnige achtertuin met grote veranda (afmetingen circa 3,90 x 3,50 m1) waar het heerlijk vertoeven is. De achtertuin is voorzien van mooi straatwerk en borders. Tevens is er een broeikas en een grote schuur (circa 11 m2) met aansluitend een extra berging (circa 2 m2) aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is er een kleine overkapping aanwezig. Vanuit de voortuin is de handige inpandige fietsenberging (circa 4 m2) en de CV-ruimte/bergruimte te bereiken.

LIGGING
De woning is aan een rustig en kindvriendelijk woonerf gelegen. Een kinderspeelplaats is op loopafstand van de woning gelegen. Het centrum van Zetten en het openbaar vervoer zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder 3 supermarkten, aanwezig. Ook heeft Zetten 3 basisscholen en voortgezet onderwijs. Zetten heeft een rijk verenigingsleven met diverse (sport)verenigingen. Op enkele autominuten afstand is het treinstation Zetten-Andelst en de oprit van de A-15 te bereiken. Via de A-15 snelle ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, CV-ruimte/bergruimte met toegang naar de voortuin, wandtoilet met fontein, woonkamer met trap/provisiekast, half-open eetkamer met lichtkoepel, half-open keuken met inbouwapparatuur, werk/speelkamer, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang naar tuin. Vanuit de voortuin is de inpandige fietsenberging te bereiken.
1e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer met douche/ligbad, 2e wandtoilet en wastafel met meubel.

BIJZONDERHEDEN
- Grote schuur met berging.
- Grote veranda van circa 14 m2.
- Broeikas.
- Inpandige fietsenberging.
- Wateraansluiting in de achtertuin.
- Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.
- Aan rustig woonerf gelegen.
- Kinderspeelplaats op loopafstand gelegen.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.