• Verkocht

Rikkeshaag 40 6905 WL Zevenaar Groot Holthuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 276.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2023
Verkoopdatum
16 januari 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Aan Rikkeshaag 40 in Zevenaar vind je een huis met een unieke indeling. Verdeeld over twee verdiepingen, met een moderne keuken, comfortabele woonkamer en een knusse slaapkamer onder een schuin dak. Het balkon biedt je gelegenheid om te genieten van de buitenlucht. Deze woning combineert het allemaal in een harmonieuze leefruimte!

Begane grond
Betreed het huis via een keurige voortuin. De hal, waar je binnenkomt, leidt je middels een vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft doorgang naar een tweede verdieping, toilet en de keuken. Met grijze keukenkasten en een licht keukenblad is de stijlvolle keuken van alle gemakken voorzien, inclusief een Frans balkon.

In de aangrenzende woonkamer kun je loungen en genieten van het natuurlijke daglicht via grote schuifdeuren. Deze leiden naar het balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de slaapkamer op de tweede verdieping. Hier valt de blik meteen op het schuine dak met een dakraam. Daarnaast leidt deze kamer naar een handige wasruimte en een aangrenzende badkamer. Grijze vloertegels en witte wandtegels kenmerken de open badkamer, die is uitgerust met een zwevend toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Berging
Aan de achterzijde van de woning is er een berging van ca. 6 m2 voor het stallen van bijvoorbeeld de fiets(en).

Locatie
Groot Holthuizen, de buurt waarin deze woning gelegen is, heeft veel te bieden. Van scholen tot supermarkten en winkels, van gezellige horecagelegenheden tot uitstekend openbaar vervoer (bushaltes) en nabijgelegen uitvalswegen - het is een plek waar je fijn kunt wonen.

Bijzonderheden
- Rustige woonomgeving
- Inbouwapparatuur in de stijlvolle keuken
- Balkon en Frans balkon
- Een slaapkamer met schuin dak en dakraam
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Uitstekende locatie in Groot Holthuizen
- Goede bereikbaarheid via diverse vervoersmogelijkheden

Meer weten over deze woning?
Op zoek naar een appartement zoals deze aan de Rikkeshaag 40, Zevenaar? Kom het dan zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 276.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.450
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 74,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR M 1918
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 74,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Open makelaars & hypotheken

Bel +31267502750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.