• Verkocht

Haspelstraat 3 109 6901 EX Zevenaar Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een ruimte schuilt er achter deze voordeur! Een complete woning in hartje centrum van Zevenaar!

Deze leuke maisonnette bestaat uit maar liefst drie woonlagen, heeft een berging in de onderbouw, en biedt een royaal uitzicht vanaf het balkon. Daarnaast heeft de maisonnette een perfecte ligging in het gezellige stadscentrum van Zevenaar, met alle voorzieningen binnen handbereik.

98 m2 woonoppervlakte | Gezonde VvE | Badkamer in 2021 compleet vernieuwd | Energielabel A

Indeling
Begane grond:
De woning is gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping, boven de Scapino. Centrale, afgesloten entree met intercom en brievenbusopstelling. Via de trap bereikt u de binnenplaats die toegang geeft tot alle appartementen. Achter de voordeur de hal, droogloopmat, nette toiletruimte met staand toilet en fontein, meterkast en garderobe nis.

Vanuit de hal stap je de fijne, lichte woonkamer in, welke op verschillende manieren is in te delen. De vloer is afgewerkt met nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer direct toegang tot het balkon (gelegen op het zonnige westen), welke een vrij en levendig uitzicht biedt. Balkon is groot genoeg om er lekker te kunnen zitten. Raam is voorzien van dubbel glas en een screen. Onder de trap een praktische trapkast voor extra bergruimte.
Vanuit woonkamer toegang tot de nette en bruikbare keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, aansluiting voor de vaatwasser en boven- en onderkasten voor opbergruimte.

1e Verdieping
Ruime overloop biedt toegang tot slaapkamer 1, de badkamer en de kledingkamer/wasruimte. Slaapkamer 1 is voorzien van zeil en is van zeer groot formaat (bijna 20 m2). Ook hier is het raam voorzien van dubbel glas en een screen. In de was/kledingkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, evenals de nieuwe box voor de mechanische ventilatie (2021). Het dakraam in deze ruimte zorgt voor voldoende daglichttoetreding.

Ook de badkamer is in 2021 compleet vernieuwd. De badkamer is compleet betegeld en is voorzien van nette inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel.

2e Verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst nog 2 slaapkamers. Ook hier zijn de vloeren afgewerkt met zeil. Beide slaapkamers beschikken over dakramen en hebben zeer royale plafondhoogten. Door de hoogte is het mogelijk om een vide te creëren voor extra bergruimte. Deze kamers zijn ook zeer goed te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 3 is voorzien van vaste schuifkast. Op de 2e verdieping ook toegang tot multifunctionele berging, voorzien van c.v.-opstelling (Atag, 2015).

Kortom; bent u op zoek naar een ruime maisonnette, kom dan vooral kijken!

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1982;
Indicatie inhoud: 345 m3;
Woonoppervlakte: 98 m2;
Externe berging: 4 m2.

Aanvullende informatie:
Zuinig en groen energielabel A aanwezig (nieuwe normen);
Badkamer 2021 vernieuwd;
3 ruime slaapkamers;
Eigen berging aanwezig;
Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
Servicekosten € 128,- per maand (peildatum 2022);
Op zonnige westen gelegen balkon;
Mechanische ventilatie box 2021 vernieuwd;
Voorzien van dubbel glas;
Warm water en verwarming middels Atag Cv ketel (2015);
Parkeren middels parkeervergunning;
Overdracht in overleg.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Dit betekent dat biedingen boven deze prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.296
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENAAR A 1965
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel (+31) 316 78 40 00
Een funda gebruiker
Haspelstraat 3 109
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met makelaar Danny was zeer prettig. De communicatie was goed en duidelijk, afspraken met oa de fotograaf, plaatsing op Funda en bezichtigingen waren vlot gepland. Alles heeft geleid tot een snelle en succesvol verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.