• Verkocht

Grietsestraat 108 6901 GW Zevenaar Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Verkoopdatum
2 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een royaal 4-kamerappartement, gelegen op een centrale locatie aan de rand van het centrum van Zevenaar? Zoek dan niet verder.

Fraai aan de rand van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar is gelegen op de 1e woonlaag van het appartementengebouw “Hof van Zevenaar” een royaal 4-kamerappartement. Het appartement is voorzien van een ruim bemeten zonnige buitenruimte / dakterras (ca. 15 m²) aan de achterzijde van het complex, alsmede een 2e balkon (ca. 9 m²) aan de voorzijde, een separate berging op de binnenplaats en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek.

Elk appartement in “Hof van Zevenaar” heeft haar eigen genummerde parkeerplaats op de binnenplaats, bereikbaar via een afgesloten auto-entree, nabij de hoek met de Kampsingel en Bommersheufsestraat. Aan de binnenplaats zijn tevens de bergingen gesitueerd, bereikbaar via een aparte lift en trappenhuis aan de Bommersheufsestraat of via het parkeerdek.

Een bijzonder aspect aan dit appartement is de eigen zeer ruime buitenruimte / dakterras. De buitenruimte / dakterras is gelegen aan de zonzijde van het complet. Daarnaast beschikt het over een 2e balkon, welke vanuit de woonkamer bereikbaar is.

Het appartement is gebouwd in 2004 waardoor het beschikt over een uitstekende isolatie en dus lage energiekosten. Daarnaast is het geheel keurig afgewerkt en goed onderhouden.

Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig zoals o.a. een gezondheidscentrum, winkels, horeca, theater, bioscoop en openbaar vervoer. De bus stopt om de hoek en u loopt binnen 10 minuten naar het NS-Station. Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen A12 (Arnhem), A3 (Duitsland) en de A18 (Doetinchem.

Indeling:

Begane grond:
Hoofdentree Grietsestraat: Entree / hal met videofoon / intercomsysteem, postbussen,
hal met lift en trappenhuis. De centrale toegangsdeur is bedienbaar vanuit het appartement middels een videofoonsysteem. Het complex is voorzien van elektrische deuropeners.

Appartement 1e verdieping: Entree / gang, beeld-intercominstallatie, meterkast, toilet
met hangcloset en fontein, slaapkamer annex kantoor, berging / technische ruimte met witgoed- en cv- en mv-opstelling, badkamer met ligbad (bubbelbad), designradiator, wastafel met meubel en inloopdouche, 2 slaapkamers, waarvan 1 met dubbele kastenwand en 1 met toegang tot het balkon, woonkamer eveneens met toegang tot het balkon, open keuken met inbouwkeuken voorzien van koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004;
• Inhoud ca. 419 m³;
• Woonoppervlakte ca. 140 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 20 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 6 m²;
• Combiketel Intergas uit 2004;
• WTW-unit Brink Renovent HR;
• Glasvezel aanwezig;
• Energielabel B;
• Kosten VVE ad. € 232,60 p.m.;
• Aanvaarding in overleg (op korte termijn bespreekbaar).

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.071
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 232,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CV (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR C 3374
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 232,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Joosten Makelaardij

Bel 0316-523341
Mevr. Bleumer - van Vuuren
Grietsestraat 108
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar zeer kundig , mee denken wat de verkopers willen. Ten alle tijden kunnen wij hun bereiken en houden ons op de hoogte over het verloop. Zeer betrokken. Onze opdracht was snel verkopen. Dit is ook gelukt. Enorm bedankt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.