Grietsestraat 108 6901 GW Zevenaar Centrum

Op zoek naar een royaal 4-kamerappartement, gelegen op een centrale locatie aan de rand van het centrum van Zevenaar? Zoek dan niet verder.

Fraai aan de rand van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar is gelegen op de 1e woonlaag van het appartementengebouw “Hof van Zevenaar” een royaal 4-kamerappartement. Het appartement is voorzien van een ruim bemeten zonnige buitenruimte / dakterras (ca. 15 m²) aan de achterzijde van het complex, alsmede een 2e balkon (ca. 9 m²) aan de voorzijde, een separate berging op de binnenplaats en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek.

Elk appartement in “Hof van Zevenaar” heeft haar eigen genummerde parkeerplaats op de binnenplaats, bereikbaar via een afgesloten auto-entree, nabij de hoek met de Kampsingel en Bommersheufsestraat. Aan de binnenplaats zijn tevens de bergingen gesitueerd, bereikbaar via een aparte lift en trappenhuis aan de Bommersheufsestraat of via het parkeerdek.

Een bijzonder aspect aan dit appartement is de eigen zeer ruime buitenruimte / dakterras. De buitenruimte / dakterras is gelegen aan de zonzijde van het complet. Daarnaast beschikt het over een 2e balkon, welke vanuit de woonkamer bereikbaar is.

Het appartement is gebouwd in 2004 waardoor het beschikt over een uitstekende isolatie en dus lage energiekosten. Daarnaast is het geheel keurig afgewerkt en goed onderhouden.

Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig zoals o.a. een gezondheidscentrum, winkels, horeca, theater, bioscoop en openbaar vervoer. De bus stopt om de hoek en u loopt binnen 10 minuten naar het NS-Station. Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen A12 (Arnhem), A3 (Duitsland) en de A18 (Doetinchem.

Indeling:

Begane grond:
Hoofdentree Grietsestraat: Entree / hal met videofoon / intercomsysteem, postbussen,
hal met lift en trappenhuis. De centrale toegangsdeur is bedienbaar vanuit het appartement middels een videofoonsysteem. Het complex is voorzien van elektrische deuropeners.

Appartement 1e verdieping: Entree / gang, beeld-intercominstallatie, meterkast, toilet
met hangcloset en fontein, slaapkamer annex kantoor, berging / technische ruimte met witgoed- en cv- en mv-opstelling, badkamer met ligbad (bubbelbad), designradiator, wastafel met meubel en inloopdouche, 2 slaapkamers, waarvan 1 met dubbele kastenwand en 1 met toegang tot het balkon, woonkamer eveneens met toegang tot het balkon, open keuken met inbouwkeuken voorzien van koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004;
• Inhoud ca. 419 m³;
• Woonoppervlakte ca. 140 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 20 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 6 m²;
• Combiketel Intergas uit 2004;
• WTW-unit Brink Renovent HR;
• Glasvezel aanwezig;
• Energielabel B;
• Kosten VVE ad. € 232,60 p.m.;
• Aanvaarding in overleg (op korte termijn bespreekbaar).

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.