• Verkocht

Nicolaas Beetsstraat 18 6901 LZ Zevenaar Schrijvershoek

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
11 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar gelegen ruime uitgebouwde hoekwoning met vele extra's!

Deze in 1963 gebouwde woning kenmerkt zicht door zijn eigen oprit, aangebouwde ruime garage en badkamer op de begane grond!

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot.

De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het stadscentrum en enkele autominuten van de A12. Zevenaar heeft een treinstation en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken. Wie van het buitenleven houdt, komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, praktische trapkast, fraaie inbouwkeuken voorzien van apparatuur, te weten; kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast (2020), vriezer en vaatwasser, ruime en lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en open haard, volledig betegelde badkamer voorzien van douche/ligbad, wastafel meubel en wasmachine opstelling, cv-opstelling (Vaillant 2015) welke netjes is weggewerkt in een kast.
Ruime tuin voorzien van veel privacy, fraaie overkapping (2013), vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers (resp. 10 m2, 10 m2, 8 m2 en 7 m2 groot) waarvan de grootste twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, seperaat toilet met fontein.

Algemeen:
Bouwjaar: 1963;
Woonoppervlakte: 99 m2;
Overige inpandige ruimte: 19 m2;
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m2;
Externe bergruimte: 9 m2;
Inhoud: 390 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceeloppervlakte: 245 m2.

Bijzonderheden:
Definitief energielabel C;
Dak- en spouw isolatie aanwezig;
Volledig voorzien van dubbele beglazing;
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
Parkeren op eigen terrein en openbaar met een parkeervergunning (1e vergunning is gratis, 2e kost ca. € 15 per jaar).

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.020
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR C 2144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.