• Verkocht

Molenstraat 19 6901 CC Zevenaar Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 439 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie in een van de mooiste straten van Zevenaar, op loopafstand van het centrum en het station gelegen, bieden wij u aan:

Molenstraat 19 in Zevenaar.

Deze in 1953 gebouwde bijzondere twee-onder-één kapwoning welke op een royaal perceel van maar liefst 439 m2 is gelegen bevat een eigen oprit en zeer diepe zonnige achtertuin (30 meter! diep) met een vrijstaande schuur met openslaande deuren.

De vermelde prijs dient gezien te worden als vanaf-prijs. De vanaf-prijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Laat de woning u verrassen tijdens een uitgebreide rondleiding, wij vertellen u graag meer!

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree/riante hal, trapkast, opgang met toilet en fontein, ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, zowel via de hal alsmede de woonkamer te bereiken keukenruimte voorzien van een in parallel opstellende inbouwkeuken met apparatuur, te weten; inductiekookplaat (2020), oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, praktische bijkeuken met opstelling was - en droogmachine en bergruimte.
Grotendeels op het zuiden gelegen riante zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur (ca. 17 m2 groot).

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (resp. 13 m2, 10 m2 en 10 m2 groot) met diverse vaste kasten, de grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon, volledig betegelde nette badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend closet en wastafel. Via vlizotrap te bereiken...

Vliering:
Vliering met veel bergingsmogelijkheden en cv-opstelling.

Algemeen:
Bouwjaar: 1953;
Woonoppervlakte: 111 m2;
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2;
Externe bergruimte: 17 m2;
Inhoud: 460 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceeloppervlakte: 439 m2 groot.

Bijzonderheden:
Gewilde en bijzondere locatie nabij diverse voorzieningen;
Zeer diepe en zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur;
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
Riante schuur aanwezig;
Buitenverlichting op terras;
Elektrische instelbare zonwering boven het achter terras;
Snelle aanvaarding is bespreekbaar.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.928
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
439 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR L 1338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
439 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
360 m² (30 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Molenstraat 19
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne samenwerking, en veel ervaring van de huizenmarkt, kan op het juiste moment handelen. Nogmaals bedankt we zijn erg blij met onze nieuwe woning
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.