• Verkocht

Verdistraat 32 6904 KG Zevenaar Zonnemaat

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een prettige uitzondering!

Fraai aan de rand van de wijk Zonnemaat, in ruim opgezette woonomgeving met prachtig uitzicht over de Arnhemseweg, in rustige woonomgeving nabij wandelpark met kinderboerderij Rosorum gelegen, goed onderhouden gemoderniseerde middenwoning (type drive-in woning) met inpandige garage, oprit en geheel besloten achtertuin gelegen op het Oosten. De woning is gebouwd in 1970, meet een comfortabele inhoud van maar liefst 460 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 106 m² eigen grond.

De wijk Zonnemaat is voorzien van diverse scholen en een buurtsupermarkt. Het op enkele fiets minuten afstand gelegen gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar biedt een breed scala aan winkels en tal van leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

Bieden vanaf prijs € 219.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, meterkast, toegang tot inpandige garage met elektrische garagedeur, werkkamer met toegang tot de achtertuin. De wasmachine-aansluiting bevindt zich in de garage.

1e Verdieping volledig voorzien van laminaatvloer:
Overloop, toilet, eetkeuken voorzien van vloerverwarming, elektrisch rolluik en moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven met pyrolyse. Royale woonkamer voorzien van een elektrisch zonnescherm, sfeerhaard, vloerverwarming en toegang tot het balkon.

2e Verdieping volledig voorzien van laminaatvloer en rolluiken:
Overloop met kast, ouderslaapkamer met vaste kast, CV-ruimte met zonneboiler, luxe badkamer v.v. inloopdouche, 2e wandcloset, designradiator, wastafelmeubel en grote lichtkoepel, 2e en 3e slaapkamer.
In de ouderslaapkamer zijn de voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een vrijstaand bad.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1970
Perceeloppervlakte 106 m2
Inhoud 460 m3
Woonoppervlakte 129 m2
Overig inpandige ruimte 13 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Zonnepanelen en Remeha Zentasol zonneboiler eigendom bouwjaar 2014
Remeha CV-ketel, eigendom bouwjaar 2014
Energielabel C

Aanvaarding in overleg.

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.698
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR H 1229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.