• Verkocht

Piet Heinstraat 22 6904 AM Zevenaar Zonnemaat

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Veel starters op de woningmarkt prefereren om uiteenlopende redenen een woning met eigen oprit en garage. Echter de kans op een geslaagde aankoop van een woning met deze specifieke extra’s is vaak laag door te weinig budget.
Wie pakt daarom nu deze prachtige kans……..??
Deze ruim bemeten hoekwoning beschikt naast de bovengenoemde extra’s ook nog over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, vloerisolatie, een palletkachel en 12 zonnepanelen, kortom energiezuinig en onderhoudsarm!

Op korte afstand van het object bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het gezellige centrum van Zevenaar met grote diversiteit aan winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Ook bevinden zich de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem (A12) op korte afstand.

Deze in 1968 gebouwde woning meet een woonoppervlakte van 121 m², een inhoud van 445 m³ en staat gunstig gesitueerd op een ruim perceel van 255 m² eigen grond. De woning verkeert bouwkundig in een goede verzorgde staat. De geveldelen zijn zeer recent nog vakkundig geschilderd en de zijgevel is gestraald, geïmpregneerd en na-geïsoleerd.
De 12 zonnepanelen ( € 49,- p/m) en de c.v. ketel (€ 34,- p/m) worden geleased van respectievelijk NUON en FEENSTRA.
De aanwezige elektrisch bedienbare rolluiken (begane grond met afstand bediening) dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort.

Indeling;
Begane grond: entree, hal met trapkast, trapopgang, meterkast met vernieuwde elektrische installatie en toilet met hangcloset en fontein, gezellige doorzon woonkamer met energiebesparende palletkachel en prettig zicht op de achtertuin, dichte keuken met ruime keuken in hoekopstelling voorzien van veel kast/bergruimte, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, close-in boiler en keramische kookplaat met RVS afzuigkap.

Vanuit de keuken is de achtertuin met ruime stenen berging en de aansluitende garage bereikbaar.
De garage (34 m2!!) beschikt over een nieuwe elektrisch bedienbare overheaddeur, water, stroom (220V) en krachtstroom (380V), kortom de ideale plek om lekker te klussen. Ook een praktijk aan huis behoort natuurlijk tot de mogelijkheden.

1e Verdieping: overloop met inbouwkast, drie ruim bemeten slaapkamers waarvan één met een dubbele inbouwkast en één met vaste opbouwkast, volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, 2e hangcloset en designradiator.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met voorzolder voorzien van dakvenster, witgoed aansluiting en c.v. opstelling (HR Combi), 4e slaapkamer met dakvenster en airco.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR H 2200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0316-580860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.