• Verkocht

Kampsingel 13 6901 JC Zevenaar Het Grieth

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen op een plek welke in het centrum van Zevenaar is gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik? Het kan op de Kampsingel 13 te Zevenaar. Deze gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning is de perfecte woning voor meerdere doelgroepen, ervaar het zelf!

Zo beschikt de woning over een ruime uitbouw, nieuwe keuken (2019), lichte en ruime woonkamer, drie slaapkamers en een riante zonnige achtertuin! Door de modernisatie van de afgelopen jaren is deze woning zo te betrekken, wel zo prettig!

Gunstig gesitueerd in van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar (met o.a. bioscoop, theater, winkels, horeca), N.S. station, scholen en uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A12/A3) en Doetinchem (A12/A18) en in de toekomst richting Nijmegen (A15). Daarnaast heeft Zevenaar een rijk verenigingsleven en vele lokale en regionale (culturele-) voorzieningen.

Kortom, comfortabel wonen op een mooie plek? Plan een bezichtiging en laat u verrassen!

De vermelde prijs betreft een inzetprijs. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met PVC vloer, toiletruimte met zwevend closet en fontein, praktische trapkast en meterkast met vernieuwde groepen, ruime lichte woonkamer voorzien van een fraaie PVC-vloer, luxe open nieuwe keuken (2019) met inbouwapparatuur, te weten; koelkast, inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasser, verwarmde bijkeuken/berging met was- en droogmachine opstelling alsmede veel bergingsmogelijkheden en C.V.-ketel (Intergas 2010). Zowel via woonkamer, keuken als bijkeuken te bereiken diepe zonnige achtertuin op het noordwesten gelegen met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten, nette volledig betegelde badkamer (2007) met douche, wastafel, designradiator en vloerverwarming. Via vlizotrap te bereiken...

Vliering:
Bergvliering.

Algemeen:
Bouwjaar: 1966;
Woonoppervlakte: 85 m2;
Overige inpandige ruimte: 6 m2;
Inhoud: 311 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceel: 184 m2 groot.

Bijzonderheden:
Gunstige centrale ligging met veel privacy in de achtertuin;
Parkeren met parkeervergunning (1e vergunning is gratis, de tweede vergunning 12,50 euro p/j);
Volledig voorzien van dubbele beglazing;
Diepe zonnige achtertuin met achterom en stenen berging;
Warm water en verwarming middels Intergas C.V.-ketel welke in 2020 voor het laatst is onderhouden;
Definitief energielabel C aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.353
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR L 1122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555
Een funda gebruiker
Kampsingel 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar was heel fijn om mee te werken. Ze dachten mee in allerlei opties en senarios en deden dag in dag uit hun stinkende best om het mooiste doel te behalen. Zowel als kopende en als verkopende partij. Zeker een aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.