• Verkocht

Verdistraat 37 6904 KE Zevenaar Zonnemaat

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

U zoekt een instapklare woning welke op een fraaie en rustige locatie centraal in Zevenaar is gelegen? Breng dan eens een bezoek aan de Verdistraat 37 te Zevenaar.

Deze compleet gemoderniseerde royale eengezinswoning met grote dakkapel, moderne keuken en luxe badkamer is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zonnemaat. De woning biedt vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden gelegen met stenen berging en achterom!

De wijk is gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, park met kinderboerderij, openbaar vervoer, het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met vele winkels, horeca, bioscoop, theater etc, tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar A12, A18 en in de toekomst A15 alsmede wandel-/natuurgebied.

De wijk Zonnemaat is met haar centrale ligging een geliefde woonwijk binnen de gemeente. De wijk kenmerkt zich door sociale, culturele en recreatieve voorzieningen. Zonnemaat ligt op 5 minuten fietsafstand van het centrum en het trein– en busstation. Ook in deze wijk is er een grote diversiteit aan koopwoningen en huurwoningen. De basisschool en supermarkt Jumbo zijn op loopafstand bereikbaar.

De vermelde prijs betreft een inzetprijs. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Kortom, een woning die een bezichtiging meer dan waard is! Wij vertellen u graag meer!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, praktische trapkast, meterkast met vernieuwde groepenkast, ruime en lichte doorzonkamer met een fraaie vloer, luxe half-open keuken (2009) voorzien van inbouwspots, vele laden & kasten en inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, RVS afzuigschouw en vaatwasser. Via de keuken te bereiken zonnige achtertuin met veranda, stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers (resp. 16 m2, 14 m2 en 9 m2 groot) waarvan de grootste twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, luxe badkamer (2016) met inloopdouche, zwevend closet, designradiator en ruim wastafelmeubel. Via vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping:
Overloop, riante zolderruimte met de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer, grote dakkapel (2012), was - en droogmachine opstelling, C.V-ketel Remeha (nieuw geplaatst in november 2020).

Algemeen:
Bouwjaar: 1972;
Woonoppervlakte: 126 m2;
Externe bergruimte: 11 m2;
Inhoud: 437 m3 volgens NEN2580 meetrapport;
Perceel: 157 m2 groot.

Bijzonderheden:
Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen;
Comfortabel woonoppervlakte met ruime slaapkamers en een keurige afwerking;
Volledig voorzien van dubbele beglazing;
Diverse rolluiken aanwezig;
Buitenschilderwerk in september 2020 uitgevoerd;
Aanvaarding bespreekbaar vanaf juli 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR H 2832
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.