• Verkocht

Heldringstraat 10 6901 BX Zevenaar Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 267.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Vrij en rustig wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan!
De Heldringstraat 10 te Zevenaar maakt het mogelijk

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers en een fantastische tuin met vrijstaande schuur heeft veel te bieden. Het geheel is gelegen op een perceel van 352 m². De heerlijk grote en besloten tuin biedt voldoende ruimte om diverse terrassen te creëren in de zon of schaduw. Dankzij een verlaagd trottoir aan de zijkant is een eigen oprit zo gerealiseerd.

Zoek jij een woning op een fantastische locatie én met tal van mogelijkheden? Dan is deze woning zeker jouw aandacht waard! De woning is naar eigen wens te moderniseren zodat je jouw eigen droomwoning kunt realiseren.

Ben jij benieuwd wat er allemaal mogelijk is op deze bijzondere plek? Vraag dan een bezichtiging aan, we laten jou graag zien wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Indeling
Begane grond
Entree in ruime ontvangsthal met toilet en kelder met meterkast en cv-ketel. Vanuit de hal is de woonkamer met eetkamer te bereiken. Deze ruimte is voorzien van veel lichtinval en een houten vloer. De dichte keuken grenst aan de woonkamer, vanuit hier is de besloten achtertuin te bereiken. De keuken is voorzien van een oven, inductie kookplaat, koelkast, geiser en wasmachine aansluiting. De heerlijk grote achtertuin heeft een grote schuur. Deze prachtige tuin is groen en heerlijk rustig. Hier kan je ongestoord genieten op je eigen privé terras met mooi uitzicht op de welbekende Buitenmolen. Tevens is er dankzij een verlaagd trottoir eenvoudig een eigen oprit te realiseren.

1e verdieping
Via de trapopgang met bordes is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2e verdieping
Via vlizotrap naar 2e verdieping; ruime bergzolder.

Kenmerken
• Unieke twee-onder-één-kapwoning met grote tuin op een perfecte ligging in Zevenaar
• Stenen berging
• Oprit op eigen terrein is eenvoudig te realiseren
• Veel buitenruimte rondom de woning en een beschutte achtertuin
• Vrij en rustig gelegen nabij alle voorzieningen
• De woning is voorzien van dubbel glas
• Woonoppervlakte: 85 m2
• Inhoud: 331 m3
• Overige inpandige ruimte: 9 m2
• Externe bergruimte: 11 m2
• Bouwjaar: 1959

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 267.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en geiser (huur)
Cv-ketel
Atag (2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR L 794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
270 m² (15 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Ellen van Grol
Heldringstraat 10
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
+ Goed voorbereid op het 1e gesprek + To the point en toegankelijk + Zeer snelle reactie op gestelde vragen + Actieve opstelling + Aanbevelenswaardig
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.