• Verkocht

Tooropstraat 31 6901 DE Zevenaar Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar, comfortabel, veel lichtinval en een diepe achtertuin van maar liefst 22 meter zijn dé kenmerken van deze in 2009 gerenoveerde tussenwoning! Op een ideale locatie gelegen in een ruim opgezette kindvriendelijke wijk op een paar minuten loopafstand van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar.
Goede bereikbaarheid door treinstation en uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A12/A3), Doetinchem (A12/A18) en in de toekomst richting Nijmegen (A15). Dit is een woning die u gezien moet hebben!

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs van € 195.000,- k.k. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, toilet, verdiepte kelderkast, lichte woonkamer met openslaande deuren, moderne keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en apothekerskast.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met witgoedaansluitingen, badkamer voorzien van originele granito vloer, inloopdouche, wastafel in meubel en spiegel, via vlizotrap naar 2e verdieping.

2e verdieping: Zolder met CV-opstelling, zolderkamer voorzien van 2 dakramen met fraai uitzicht en voldoende opbergruimte.

Tuin: Een 22 meter diepe en 6 meter brede achtertuin voorzien van een nieuwe schutting en twee elektra punten, mooi aangelegd gazon, ruime stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
Bouwjaar woning: 1959.
Woonoppervlakte: 75 m2.
Inhoud: 301 m3.
Perceeloppervlakte: 212 m2.
Energielabel C.
Energielabel: C
Kenmerken: Geïsoleerd ten aanzien van dak en gevel, vrijwel volledig HR++ glas, CV-ketel, Nefit Proline CW4 van 2009
Gerenoveerd: 2009
Kenmerken: Nieuwe bedrading en vernieuwde meterkast voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaars, aanleg van CV-ketel en verwarmingssysteem, toilet en badkamer vernieuwd, kozijnen aangepast, deuren en ramen vernieuwd, HR++ glas, stucwerk, openslaande tuindeuren, houten vloer begane grond.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR L 2100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (22 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Joosten Makelaardij

Bel 0316-523341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.