• Verkocht

Onder de Linden 24 6903 AS Zevenaar Lentemorgen II

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning die je geheel naar eigen inzicht en smaak kunt moderniseren...?

Op een mooie rustige locatie staat gesitueerd deze uitgebouwde hoekwoning met garage, eigen oprit en lekkere ruime tuin.
De betreffende woonwijk is een graag bewoonde, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk in Zevenaar. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals een speeltuin, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties. Ook het gezellige stadscentrum en de ontsluitingswegen richting Arnhem en Doetinchem bevinden zich op een steenworp afstand.

Deze in 1973 traditioneel gebouwde woning meet een comfortabele woonoppervlakte van 130 m², een inhoud van 455 m³ en staat gesitueerd op een ruim perceel van 288 m² eigen grond.

De woning verkeert grotendeels in een gedateerde staat. De aantrekkelijke vraagprijs maakt het mogelijk om deze woning, indien gewenst, ook op financieel verantwoorde wijze te moderniseren.
Vrij recent zijn de schuifpui in de achtergevel alsmede het raamkozijn in de voorgevel op de begane grond nog vernieuwd, met ook isolerende beglazing. De overige raamkozijnen zijn nog grotendeels uitgevoerd met enkel glas.

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanafprijs”.

Indeling;
Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, trapkast, toilet, ruime doorzon woonkamer, half open keuken keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en diverse onder en boven kasten.
Vanuit de keuken en woonkamer bereik je de achter en zij tuin alwaar je tot in de laatste uurtjes heerlijk kunt verblijven. De achtertuin beschikt over een lekkere zonnige maar ook een prettige schaduwplek. Vanuit de tuin is ook de garage toegankelijk.

1e Verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, badkamer met doucheruimte, wastafel, 2e toilet en radiator.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met veel bergruimte, c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 1997) en ruime 4e slaapkamer met vernieuwd kunststof dakvenster.

Let op! De verkoper is de laatste jaren geen bewoner geweest, daarom zal er in de koopovereenkomst een artikel “feitelijke staat” worden opgenomen. Hiermee wordt verkoper gevrijwaard van aansprakelijkheden. Ook is er om deze reden geen NVM vragenlijst voorhanden.

Vanafprijs € 225.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 1000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0316-580860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.