• Verkocht

Schaapsdrift 200 6902 AN Zevenaar De Horst

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een uitstekende, gewilde en kindvriendelijke locatie gelegen zeer recentelijk gemoderniseerde royale uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met vier goed bemeten slaapkamers, nieuwe luxe keuken en ruime eigen oprit met aangebouwde stenen garage!

Deze in 1988 gebouwde woning (deels gerenoveerd in 2020) beschikt daarnaast over een zonnige riante achtertuin met achterom en veel woonoppervlakte! Een perfecte woning voor gezinnen!

Op mooie locatie aan ruim opgezette straat aan de rand van de wijk 'De Horst' met behoorlijk vrij uitzicht gelegen royale tweekapper met aangebouwde keuken en inpandig bereikbare garage, maar liefst vier slaapkamers, garage, oprit voor meerdere auto’s en geheel besloten onderhoudsarme zonnige tuin op het zuidwesten met achterom. Deze woning is gebouwd in 1988, meet een comfortabele en royale woonoppervlakte 146 m2 en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 310 m2. Deze lichte, grotendeels instapklare woning is recentelijk nog voorzien van een nieuwe keuken geheel in moderne kleurstellingen uitgevoerd.

De wijk “De Horst” is een ruim opgezette en populaire woonomgeving met veel groen. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar, diverse scholen, treinstation en diverse overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
De woning is gelegen nabij alledaagse voorzieningen (supermarkt, scholen en sportaccommodaties). Het centrum van Zevenaar is op enkele fietsminuten gelegen. Verder zijn via verschillende uitvalswegen Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en in de toekomst Nijmegen (A15) eenvoudig te bereiken.

De vermelde prijs betreft een inzetprijs.
De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Kortom, een comfortabele en royale woning welke u beslist van binnen gezien moet hebben! Laat u verrassen!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, grotendeels vernieuwd toilet met fontein, meterkast o.a. v.v. glasvezelaansluiting, riante lichte L-vormige woonkamer voorzien van een recentelijk behandelde massieve parketvloer, aangebouwde gerenoveerde keukenruimte (zeer recentelijk geheel gestukt, v.v. nieuwe plavuizenvloer, een nieuwe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat, Quooker, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.
Via de keuken te bereiken praktische bijkeuken met witgoed-opstelling en toegang tot de aangebouwde stenen garage (resp. 20 m2 groot) met openslaande deuren. Deze bijkeuken is recentelijk gerenoveerd (stucwerk/schilderwerk aangepakt en nieuwe plavuizen)

De royale zonnige achtertuin welke te bereiken is vanuit zowel de keuken, bijkeuken als de oprit is gelegen op zuidwesten en onderhoudsarm uitgevoerd.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (resp. 18 m2, 13 m2 en 9 m2 groot) v.v. nieuwe laminaatvloeren, ruime badkamer met douche, ligbad, zwevend closet en designradiator. Via vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping:
Overloop, cv-ketel (Vaillant 2009) en royale vierde slaapkamer met Velux dakraam en veel bergingsmogelijkheden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1988, in 2020 deels gerenoveerd;
Woonoppervlakte: 146 m2;
Overige inpandige ruimte: 20 m2;
Inhoud: 560 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceel: 310 m2 groot.

Bijzonderheden:
Uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen;
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
Voorzien van muurisolatie en dakisolatie;
Solide gebouwde woning;
Ruime eigen oprit welke voor meerdere auto's is geschikt;
Buitenschilderwerk uitgevoerd in maart 2020 en
De woning is op korte termijn te betrekken.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR C 2632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (11 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.