• Verkocht

Briandstraat 18 6904 NW Zevenaar Methen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een op fraaie locatie in kindvriendelijke en prettige woonwijk gelegen royale helft van een dubbel woonhuis met carport, royale oprit en aangebouwde garage? Dan is dit uw kans!

Deze in 1987 gebouwde eengezinswoning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers en een goed omsloten keurig aangelegde tuin met houten berging.

Gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, park met kinderboerderij, openbaar vervoer/ treinstation, het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met vele winkels, horeca, bioscoop, theater etc.. Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen naar A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en in de toekomst A15 (Nijmegen) alsmede wandel-/natuurgebied.

Kortom, op zoek naar een keurig onderhouden en ruime woning op een gunstige locatie gelegen? Plan dan een bezichtiging en laat u verrassen!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree/hal, toilet met fontein, meterkast, ruime L-vormige woonkamer met een fraaie laminaatvloer, luxe open keuken met apparatuur te weten; koelkast, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en RVS afzuigschouw.
Via de keuken te bereiken fraai aangelegde zonnige achtertuin welke op het noordwesten is gelegen met luxe veranda. Zowel via de oprit alsmede de tuin te bereiken stenen garage (resp. 18 m2 groot).

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (resp. 14 m2, 9 m2 en 9 m2 groot) welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer, ruime eenvoudige badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Via vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping:
Overloop met C.V.-opstelling (Nefit 2013), mechanische ventilatie-unit en was- en droogmachine aansluitingen, royale vierde slaapkamers met Velux dakraam en veel bergingsmogelijkheden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1987;
Woonoppervlakte: 116 m2;
Overig inpandige ruimte: 18 m2;
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m2;
Externe bergruimte: 6 m2;
Inhoud: 469 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceel: 229 m2.

Bijzonderheden:
Parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
Prettige en rustige ligging nabij diverse voorzieningen;
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen;
Platte dak garage in 2017 vervangen, carport ca. 2007;
Definitief energielabel C.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR G 1501
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.