• Verkocht

Privaslaan 110 6904 LJ Zevenaar Methen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2020
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Privaslaan 110 is een aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en een heerlijke tuin voorzien van een luxe veranda.

De woning is gelegen op een perceel van 227 m² in de groene en kindvriendelijke woonwijk de “Methen”. Deze in 1986 gebouwde woning heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 134 m² (incl. garage) en heeft een moderne uitstraling. De woning heeft drie slaapkamers en een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder. De grote en besloten achtertuin biedt voldoende ruimte om diverse terrassen te creëren in de zon of schaduw. Onder de overkapping is het heerlijk zitten terwijl je van de onderhoudsvriendelijke tuin kan genieten die bijzonder veel privacy biedt.

De ligging van de woning is centraal. Op enkele fietsminuten zijn alle voorzieningen te bereiken zoals het gezellige centrum van Zevenaar met vele winkels, horeca, bioscoop en theater. In de woonwijk zelf liggen diverse sportvoorzieningen, groenvelden en in de nabije omgeving de middelbare school de Liemers College. Ook zijn uitvalswegen naar A12/A18/A3 en in de toekomst de A15 goed bereikbaar.

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanaf” prijs. Biedingen vanaf
€ 310.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling:
Begane grond: Entree in ontvangsthal met trapkast, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De open woonkamer is recent geschilderd en voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Een aluminium schuifpui aan de achtergevel biedt toegang tot de op het noorden gelegen achtertuin. De achtertuin is strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en beschikt over een heerlijke veranda met een elektrische sunscreen. De garage is via de veranda te bereiken en is voorzien van een garagedeur met loopdeur.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en complete badkamer. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is in zwart-witte kleurstelling en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is deze ruime verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de CV-ketel Nefit (2008) en wasmachine aansluiting. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Kenmerken:
- Nette 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, garage en heerlijke veranda
- Gelegen in kindvriendelijke buurt, nabij speelveld en parken;
- Voorzien van rolluiken voorzijde begane grond
- Begane grond voorzien van dubbelglas
- Energielabel C
- Garage dak bitumen vernieuwd in 2010
- Cv-ketel Nefit Smartline HR 2008
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte 113,6 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 15,4 m²
- Inhoud woning 471 m³
- Perceeloppervlakte 227 m²

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.719
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR G 664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (12 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Privaslaan 110
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Linda Bolck heeft goed werk geleverd Zakelijk en toch informeel Snelle reactie´s op vragen of opmerkingen Er werd goed geluisterd naar onze wensen betreffende prijs en oplevering Onderhandelingen met koper verliep soepel Al met al zeer tevreden over het hele verkoop traject. We zouden deze makelaar dan ook zeker aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.