• Verkocht

Altbroek 4 6903 WL Zevenaar Stegeslag

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de gewilde woonwijk 't Stegeslag gelegen, traditioneel gebouwde, ruime helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage, vier comfortabele slaapkamers, ruime parkeervoorzieningen in de omgeving en op eigen terrein.

Gelegen op een prima locatie op ca. 10 minuten fietsen van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar en aan ruim opzet gedeelte in de wijk. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkt, ziekenhuis, openbaar vervoer maar ook de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en in de toekomst Nijmegen (A15) zijn zeer goed bereikbaar. Bovendien bevindt zich in de nabijheid het park Rosorum waar zich tevens een kinderboerderij bevindt.

De perfecte woning om helemaal naar eigen smaak te moderniseren? Ervaar het zelf!

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree/hal, toilet met fontein, meterkast en praktische trapkast. Lichte en ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer, royale open keukenruimte voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur, te weten; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Via de keuken te bereiken verzorgd aangelegde en zonnige achtertuin op het noordwesten gelegen met vrijstaande stenen garage (17 m2).

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (resp. 14 m2, 12 m2 en 9 m2 groot) waarvan een met vaste wastafel, badkamer voorzien van douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Via vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling C.V.-ketel (ATAG 2018) en veel bergingsmogelijkheden, vierde ruime slaapkamer (resp. 11 m2 groot) met raampartij en eveneens veel bergingsmogelijkheden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1973;
Woonoppervlakte 118 m2;
Overige inpandige ruimte 17 m2;
Inhoud 410 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceelgrootte 226 m2.

Bijzonderheden:
Prettige ligging nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
Riante eigen oprit welke is geschikt voor meerdere auto's;
Energielabel E;
Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd;
Gevels zijn opnieuw gevoegd omstreeks 2005.
Screens en zonwering aanwezig.

Let op, de vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Deze woning behoeft een upgrade qua afwerkingen en op enige punten qua onderhoud; hiermee is rekening gehouden in de scherpe bieden vanaf prijs.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.