• Verkocht

Vestersbos 15 6901 BV Zevenaar Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een charmante twee-onder-een-kap woning gelegen op een uitstekende en rustige locatie nabij het gezellige stadscentrum van Zevenaar?

Welkom op Vestersbos 15 te Zevenaar.

Deze in 1956 gebouwde eengezinswoning is in de jaren '60 en '70 grondig onder handen genomen. Wat te denken van de kamer- en garageaanbouw waarmee het woonoppervlak en met name overige inpandige ruimtes behoorlijk zijn vergroot. Een ideale woning voor mensen die voor hun werk of hobby veel ruimte nodig hebben.

De woning is gelegen op een perfecte locatie: het centrum van Zevenaar en het station zijn op loopafstand te bereiken. Of even het spoor oversteken voor een wandeling door de mooie dorpen Ooy en Oud-Zevenaar en het aangrenzende Rijnstrangengebied. Diverse voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Via verschillende uitvalswegen zijn Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en in de toekomst Nijmegen (A15) eenvoudig te bereiken.

Kortom, een fraaie twee-onder-een-kapwoning welke wat aandacht verdiend! Interesse? Neem dan contact met ons op en laat u verrassen tijdens een bezichtiging!

INDELING

Kelder:
Praktische kelderruimte van circa 3 m2 groot.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, ruime en lichte L-vormige woonkamer voorzien van een fraaie en sfeervolle houtkachel, keukenruimte met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en close-in boiler. Via de keuken te bereiken praktische kantoorruimte (resp. 9 m2 groot). De aangebouwde schuur/berging is via de woonkamer te bereiken is voorzien van een keukenblok en C.V.-opstelling (Nefit), royale bergingsruimte (resp. 28 m2 groot) met kleine overkapping.
Zowel via de woonkamer alsmede de bergingsruimte te bereiken verzorgde achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (resp. 10 m2, 8 m2 en 7 m2 groot) waarvan de kleinste slaapkamer toegang geeft tot het balkon en tevens beschikt over twee vaste kasten, badkamer voorzien van broyeur toilet (motor defect), wastafel, designradiator en douche.

Algemeen:
Bouwjaar: 1956;
Woonoppervlakte: 100 m2;
Overige inpandige ruimte: 51 m2;
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m2;
Inhoud: 535 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceel: 233 m2 groot.

Aanvullende informatie:
Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen;
Ruime eigen oprit met eigen parkeergelegenheid;
Openbaar parkeren met vergunning (1e vergunning is gratis, 2e vergunning kost 12,50 euro per jaar);
Riante schuur en berging aanwezig (gezamenlijk maar liefst circa 46 m2 groot);
Volledig voorzien van rolluiken;
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
In 1998 is het gehele huis en schuur/berging voorzien van een nieuwe dak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR L 274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.