• Verkocht

Stationsstraat 50 6901 BH Zevenaar Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruim wonen met een fantastisch uitzicht op de monumentale Buitenmolen! Deze in 1958 gebouwde 2-onder-1 kapwoning heeft een woonoppervlakte 104 m² (inclusief berging) en ligt in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen zoals het NS station en diverse winkels. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar met tal van horecavoorzieningen is slechts op enkele minuten loopafstand.

De woning is gelegen op een perceel 259 m² en heeft een moderne, open keuken (2018) met landelijke en industriële details die van alle gemakken is voorzien. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en de bergzolder biedt voldoende opbergmogelijkheid. Aan de achtergevel bevindt zich een overkapping en de op het noorden gelegen tuin is tevens te bereiken via de oprit langs het huis. Recentelijk (2020) zijn alle spouwmuren geïsoleerd.
Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanaf” prijs. Biedingen vanaf € 250.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de voortuin stap je de woning binnen in de hal waar zich tevens de meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fontein bevindt. De aangrenzende, open keuken is van alle gemakken voorzien: inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer (2018). De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een groot raam wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Via de achterdeur loop je de op het noorden gelegen, onderhoudsvriendelijke tuin in. De tuin is voorzien van een overkapping en een garage die je tevens via de oprit kunt bereiken. De vrijstaande berging is multifunctioneel, heeft een wasmachine aansluiting en kan goed gebruikt worden als hobbykamer.

Heb je groene vingers? De broeikas kan bij koop eventueel overgenomen worden.

Eerste verdieping: Via de trap wordt de overloop op de eerste etage bereikt. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, inbouwspots en een radiator.

Tweede verdieping: De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Kenmerken:
- 12 zonnepanelen
- Eigen oprit inclusief garage
- Drie slaapkamers en een nette badkamer
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 83 m²
- Overige inpandige ruimte(n) 8 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte(n) 21 m²
- Externe bergruimte 40 m²
- Inhoud woning 324 m³
- Perceeloppervlakte 259 m²

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR L 409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.