• Verkocht

Westeinde 66 6904 AG Zevenaar Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK. WENST U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK ONS EEN MAIL TE STUREN.

Op een uitstekende centrale locatie in een kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime eengezinswoning met praktische bijkeuken, vier slaapkamers, vernieuwde badkamer en vrijstaande stenen berging!

Deze in 1960 gebouwde woning is in 2009 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast is de bitumen dakbedekking vernieuwd in 2020 en kenmerkt de woning zich door de verzorgde voor- en achtertuin.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt (Jumbo), openbaar vervoer (bus en treinverbinding) en het gezellige stadscentrum van Zevenaar met vele winkels, horeca, bioscoop en theater. Daarnaast is het prachtige Uiterwaardengebied bereikbaar binnen slechts enkele fietsminuten.

Kortom, een leuke, betaalbare en ruime eengezinswoning! Ideaal voor starters of jonge gezinnen!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, eenvoudige toiletruimte, trapkast en de opgang naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer voorzien van houten vloer en zitgedeelte aan voorzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte en de keukenruimte voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met voldoende werk- en kastruimte en inbouwapparatuur, te weten; koelkast/vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

Praktische bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogmachine. Via de bijkeuken te bereiken onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten gelegen vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers (resp. 12 m2, 12 m2, 8 en 8 m2 groot) waarvan de grootste twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Vernieuwde luxe badkamer (2020) met douche, designradiator en wastafelmeubel.

Algemeen:
Bouwjaar: 1960.
Woonoppervlakte: 103 m2;
Externe bergruimte: 15 m2;
Inhoud: 341 m3. volgens NEN2580 meetrapport;
Perceel: 156 m2.

Bijzonderheden:
Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen;
Definitief energielabel D aanwezig;
Verwarming middels HR combiketel van 2021 (huur);
Rondom voorzien van kunststof kozijnen uit 2009 en
Dakbedekking woonhuis vernieuwd in 2020, bijkeuken circa 2012.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.942
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, huur

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR L 516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555
Dhr. Marno Trentelman
Westeinde 66
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep erg goed. De makelaar kwam al erg snel langs om te praten over de woningverkoop en was heel erg duidelijk. Voor ons was dit de eerste keer dus wij wisten niet goed wat we moesten verwachten. Tijdens de biedingen en de rest van het verkoopproces waren de medewerkers ook erg duidelijk naar ons. Al met al zijn wij dus super tevreden! Wij zullen Gaba dan ook zeer zeker aanraden bij andere toekomstige verkopers
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.