• Verkocht

Albert Verweystraat 2 6901 KV Zevenaar Schrijvershoek

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat met veel groen gelegen helft van dubbel woonhuis met uitgebouwde keuken, vrijstaande garage, eigen oprit en rondom de woning een verzorgde tuin.

Het park Gimbornhof ligt tegenover de woning. Er is in deze straat geen parkeervergunning nodig en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. Het centrum is op fietsafstand dus alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Daarnaast zijn de op- en afritten naar de snelwegen binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree naar goed bemeten hal, meterkast, toiletruimte (staande toilet, fontein en raam) trapkast cq. kelderkast.

Lichte woonkamer met houten vloer, een gashaard met schouw en achterpui met isolerende beglazing naar de achtertuin. De woonkamer is aan de voorzijde met fraai uitzicht en in 2010 zijn markiezen geplaatst. Het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en geeft toegang tot de uitgebouwde keuken. Deze deels open keuken is voorzien van een plavuizen vloer, keukenopstelling in L-vorm en diverse apparatuur te weten: oven, koelkast, vriezer, vaatwasser (smal model), afzuigkap en gaskookplaat. Het kozijn in de aanbouw is in 2003 vervangen voor kunststof kozijn. Via de keukendeur is de tuin bereikbaar.

Tuin:
De op het noordoosten gelegen achtertuin is keurig onderhouden en aangelegd. De tuin heeft diverse zitjes, een vijver en een pergola. De tuin is om de woning gelegen wat een gevoel van vrijheid geeft. Door de ligging van de woning is er tot laat in de avond zon.

Garage:
De ruime garage (3.31 bij 5.61 m) is in 2009 voorzien van een elektrische, kunststof garagedeur en biedt toegang tot de eigen oprit. In 2011 is het garage dak vervangen.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer van maar liefst 21 m2 met toegang tot dakterras. Deze slaapkamer biedt de mogelijkheid om opgedeeld te worden in 2 slaapkamers.
Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) en 3 (ca. 9 m2) zijn gelegen aan de voorzijde en zijn voorzien van markiezen. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en draai-/kiepramen.

Badkamer met douche, 2e toilet, radiator en wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Overloop/voorzolder. Berging met aansluiting wasmachine en droger en cv-ketel uit 2004. Slaapkamer 4 is zeer goed bemeten met wastafel en dakkapel (vervangen in 1999) voorzien van kunststof aftimmering en houten kozijnen met dubbelglas en draai-/kiepramen. 2 keer bergruimte op de zolderverdieping.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1968
Indicatie inhoud: 479 m3.
Woonoppervlakte: 142 m2.
Externe bergruimte (garage): 18.6 m2.
Perceeloppervlakte: 343 m2.

Aanvullende informatie:
Groen en definitief energielabel C!
Isolatie: muurisolatie.
In 2011 zijn de dakpannen van de woning en het dak van garage vervangen.
De gehele woning is voorzien van dubbelglas behalve het raam van de keukendeur.
Warm water en verwarming middels CV-ketel uit 2004.
In 2019 is de raampartij in de zijgevel gekit, geschilderd en tevens kunststof beplating aangebracht.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR C 1629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel (+31) 316 78 40 00
Dhr. Tak
Albert Verweystraat 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niets dan lof voor dit goed op elkaar ingespeelde team! Geen wollige verhalen, ter zake kundig en een prettige manier van communiceren. De verkoop van uw woning kunt u met een gerust hart aan ze toevertrouwen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.