• Verkocht

't Stegeslag 7 + 7A 6903 XR Zevenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 326 m² wonen
  • 649 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Stel, u zoekt een riante vrijstaande woning gelegen op een uitstekende locatie nabij diverse uitvalswegen waar "thuiswerken" in de breedste zin van het woord als ideaal kan worden omschreven? Of heeft u een groot gezin en wil het maar niet lukken om een geschikte ruime woning te vinden?

Wij stellen u graag voor; 't Stegeslag 7 te Zevenaar

Deze volumineuze en bijzondere vrijstaande villa met inpandig én afzonderlijk bereikbare eigen werkruimte en inpandige garage is dé ideale woning voor kopers met een droom om wonen en werken aan huis te combineren!
De woning is in 1977 gebouwd, diverse malen gemoderniseerd en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 326 m2. De riante tuin rondom de woning gelegen biedt veel privacy en is keurig aangelegd met prachtige bloementuin, vijver, borders en diverse terrassen met deels terrasoverkapping waaronder u tot de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven. Tevens biedt deze woning goede parkeergelegenheid op eigen terrein en is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Deze woning is voor veel doeleinden geschikt zoals werken aan huis, inwoning, prima geschikt voor het geven van trainingen aan huis of denk bijvoorbeeld aan het geven van yogalessen aan huis, handvaardigheden zoals schilderen en beeldende kunst. Maar mogelijk heeft u nog andere ideeën die u graag wenst te onderzoeken.

Vanuit deze woning is het bruisende stadscentrum van Zevenaar en de diverse uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A12/A3) en Doetinchem (A12/A18) en in de toekomst richting Nijmegen (A15) gemakkelijk te bereiken. Alle voorzieningen zoals treinstation, bioscoop, ziekenhuis, sportaccommodaties, uitgaansgelegenheden en winkels zijn binnen handbereik!

Zevenaar beschikt daarnaast over een rijk verenigingsleven en vele lokale en regionale (culturele-) voorzieningen waaronder een bioscoop, filmhuis en een theater.

INDELING

Begane grond:
Thuiskomen via de fraaie entree, royale hal met garderobe en moderne toiletruimte voorzien van closet en fontein en meterkast met moderne elektra groepenvoorziening. Riante en sfeervolle living verdeeld in eetkamergedeelte, woonkamer gedeelte en zitkamer v.v. schuifpui met plezierige lichtinval en als echte eye-catcher een fraaie open haardpartij. Luxe semi open keuken met eveneens een schuifpui en lichte inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven en combi magnetron.
Vanuit deze fraaie keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur.

Indeling voormalige praktijkruimte welke uitstekende mogelijkheden biedt voor werken aan huis of uitbreiding van woonruimte:
Eigen entree, hal met garderobe en toilet, 4 multifunctionele ruimten voor bijvoorbeeld werken aan huis of om geheel als wonen te gebruiken waaronder bijvoorbeeld speelruimte, slaapkamers, 2 x airco aanwezig, ruimte om te chillen of mancave, you name it!

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 4 royaal bemeten slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer met airco evenals de overloop toegang biedt tot het balkon met fraai zicht op de keurig aangelegde tuin. Luxe en lichte badkamer met separate inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Ideaal is de aanwezigheid van een tweede badkamer op deze verdieping voorzien van douche, toilet en wastafel. Vervolgens bevinden zich een zeer riante hobbykamer met ruime inbouwkast en een separate berg/-cv-ruimte op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Royale bergvliering.

Souterrain:
Garage voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, separate fietsenberging met buitendeur, hobbyruimte, berging, opslag annex wijnkelder en c.v. ruimte.

Algemeen:
Bouwjaar: 1977, nadien diverse keren gemoderniseerd
Woonoppervlakte: 326 m2.
Overige inpandige ruimte: 91 m2.
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2.
Inhoud: volgens NEN 2580 meetrapport ca. 1.400 m3.
Perceel: 649 m2 groot

Bijzonderheden:
De IDEALE woning voor wonen/werken aan huis en is onderverdeeld in 2 huisnummers, namelijk 7 en 7A;
Verwarming middels hete lucht installaties (Brink 2007);
26 zonnepanelen aanwezig (2014);

Goed omsloten zonnige tuin met veel privacy;
Informeer bij de gemeente naar uw wensen met betrekking tot bestemming en gebruik van het pand, de huidige bestemming is wonen.
Alarminstallatie aanwezig (ter overname).

Wij zien u graag tijdens een uitgebreide bezichtiging, laat u verrassen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.994
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
326 m²
Overige inpandige ruimte
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
649 m²
Inhoud
1.403 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 1842
Kadastrale kaart
Oppervlakte
649 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stegeslag

Heel Zevenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stegeslag

Heel Zevenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.