• Verkocht

Van Oldenbarneveldtlaan 6 6904 BD Zevenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Jouw kans op een royale gemoderniseerde en fraai afgewerkte eengezinswoning met vier ruime slaapkamers, gelegen op een gunstige locatie in de levendige stad Zevenaar met talrijke voorzieningen in de directe nabijheid.

Deze volumineuze tussenwoning is uitermate gunstig gesitueerd in de wijk Zonnemaat. Zonnemaat is met haar centrale ligging een geliefde woonwijk binnen de gemeente. De wijk kenmerkt zich door sociale, culturele en recreatieve voorzieningen. Zonnemaat ligt op 5 minuten fietsafstand van het centrum, het trein- en busstation, scholen en supermarkt. Daarnaast is het prachtige Uiterwaarden gebied bereikbaar binnen slechts enkele fietsminuten. Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A12/A3), Doetinchem (A12/A18) en de toekomst Nijmegen (A15).

Deze in 1971 gebouwde woning is voorzien van een luxe inbouwkeuken, fraaie badkamer en een verzorgde voor- en achtertuin. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door de royale vertrekken en plezierige lichtinval. Bovendien is dit een woning waar je bij wijze van spreken zó in kunt!

Let op, de vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Kortom, laat je verrassen tijdens een bezichtiging! Wij vertellen je graag meer!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, praktische trapkast met o.a. de meterkast met vernieuwde groepenkast (2006), luxe toiletruimte met zwevend closet en fontein, riante en lichte woonkamer voorzien van fraaie houten vloer en openslaande deuren, luxe open keukenruimte voorzien van inbouwapparatuur, te weten; gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Zowel via de woonkamer als de keuken te bereiken fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande stenen berging, overkapping en achterom.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie royaal bemeten slaapkamers te bereiken (resp. 16 m2, 13 m2 en 7 m2 groot) welke allen zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwspots, designradiator en zwevend closet. Via vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping:
Overloop, riante stook-/wasruimte (C.V.-ketel ATAG 2010), royale vierde slaapkamer (resp. 15 m2 groot)voorzien een dakkapel (dakbedekking vernieuwd in 2020) en enorm veel bergruimte!

Algemeen:
Bouwjaar: 1971;
Woonoppervlakte: 133 m2;
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m2;
Externe bergruimte: 17 m2;
Inhoud: 442 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceel: 207 m2 groot.

Bijzonderheden:
Instapklare ruime woning welke uitermate is geschikt voor gezinnen;
Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd;
Voorzien van dak- en muurisolatie;
Rolluik voorzijde slaapkamer, onderzijde zonnescherm;
Diverse binnen- en buitendeuren vernieuwd;
Geheel voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding: ca. februari 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AtAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR H 2343
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zonnemaat

Heel Zevenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zonnemaat

Heel Zevenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.