• Verkocht

't Stegeslag 40 6903 XW Zevenaar Stegeslag

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Zeer aantrekkelijke en keurig bewoonde hoekwoning met eigen parkeerplaats en garage! Dit alles op een rustige en in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Plan een bezichtiging en laat u verrassen!

Vanuit deze woning is het bruisende centrum van Zevenaar en diverse uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. Alle voorzieningen zoals bioscoop, ziekenhuis, uitgaansgelegenheden en winkels zijn binnen handbereik!

Deze ruime hoekwoning is goed onderhouden en beschikt over gedeeltelijk isolerende beglazing. De doorzonwoonkamer is ruim en licht en beschikt over een laminaatvloer. Daarnaast heeft de woning de beschikking over vijf slaap-/studeerkamers, veel bergingsmogelijkheden en een ruime vrijstaande garage! Ideaal voor gezinnen!

De rondom de woning gelegen zonnige tuin is fraai aangelegd en beschikt over veel privacy. Via de tuin is de garage met voorgelegen oprit eenvoudig toegankelijk.

Kortom een keurige eengezinswoning op een riant perceel met verrassend veel ruimte, gelegen op een goede locatie in Zevenaar.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, trapopgang en praktische trapkast, vernieuwde meterkast (2004), ruime en lichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer en open keukenruimte voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur, te weten; 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en dubbele spoelbak. Zowel via de openslaande deuren in de woonkamer (2004) alsmede de keuken te bereiken fraai aangelegde en zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaap-/studeerkamers (resp. 12 m2, 10 m2, 6 m2 en 5 m2 groot) waarvan een is voorzien van vaste kasten, eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Voorzolder met stookruimte voorzien van Nefit CV-combiketel (2004), wastafel en de mogelijkheid voor plaatsen een wasmachine, zeer veel bergingsruimte en ruime vierde slaapkamer (resp. 11 m2) met Velux dakraam.

Algemeen:
Bouwjaar: 1974;
Woonoppervlakte: 127 m2;
Externe bergruimte: 18 m2;
Inhoud: 441 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceel: 251 m2 groot.

Bijzonderheden:
Prettige, rustige en kindvriendelijke ligging;
Gelegen nabij diverse voorzieningen;
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
Buitenschilderwerk tussen 2018-2020 uitgevoerd;
Definitief energielabel C aanwezig;
Voorzien van muurisolatie;
Aanvaarding: maart 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 2357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.