Zonegge 16 30 6903 GN Zevenaar Lentemorgen I

Jouw ideale gezinswoning? Ervaar het zelf!

Op een uitstekende en centrale locatie in de kindvriendelijke woonwijk Zonegge gelegen ruime hoekwoning (type: eindwoning)! De woning kenmerkt zich door de vier slaapkamers, de aanwezige vrijstaande stenen garage met carport en de diverse extra's!

De woning is gesitueerd aan een groenstrook en speelweide in een kindvriendelijke en rustige buurt in de gewilde woonwijk Lentemorgen. Je woont hier op loopafstand van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals een speeltuin, scholen, een apotheek, een sportzaal, een zwembad, tandartsen en meerdere supermarkten. Het woonhuis ligt aan een hofje waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt. Diverse uitvalswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) A3 (Oberhausen) en in de toekomst A15 (Nijmegen) bereikt u binnen enkele autominuten.

Kortom, plan een bezichtiging en laat u verrassen door deze veelzijdige woning!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, meterkast met vernieuwde groepenkast (10 groepen), toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, lichte en ruime woonkamer voorzien van een keurige houten vloer, keukenruimte voorzien van een fraaie inbouwkeuken (2013) met apparatuur, te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, oven en magnetron. Via de keuken te bereiken praktische trapkast met veel bergingsmogelijkheden.

Zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin met veel privacy gelegen op het zuidwesten. Vrijstaande stenen garage en aangebouwde carport. Genieten in de achtertuin in het vroege voorjaar/late najaar? Neem dan plaats in de aanbouwde serre!

Eerste verdieping:
Overloop met praktische vaste kast met opstelling cv-ketel, drie slaapkamers (resp. 13 m2, 13 m2, 9 m2 groot) welke allen zijn voorzien van vloerbedekking, volledig betegelde nette badkamer voorzien van douche, zwevend closet, wastafel, opstelling wasmachine en inbouwspots.
Via een vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping:
Overloop, veel bergingsmogelijkheden via de knieschotten, vierde slaapkamer met veel lichtinval.

Algemeen:
Bouwjaar: 1974;
Woonoppervlak: 108 m2;
Externe bergruimte: 44 m2;
Inhoud: 388 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport;
Perceel: 157 m2 groot.

Bijzonderheden:
Prettige en kindvriendelijke ligging nabij diverse voorzieningen;
Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing ( HR++);
Woning, garage en carport voorzien van dakisolatie;
Zowel de garage als de carport voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur
Diverse rolluiken/horren aanwezig;
Elektrisch bedienbaar zonnescherm blijft achter;
Voortuin in 2020 opnieuw aangelegd;
Fors vrije buitenkraan aanwezig;
Nagenoeg geheel v.v. rolluiken en geheel v.v. horren;
Het woonhuis is in 2020 voorzien van 9 schroefpalen ten behoeve van het verstevigen van de fundering. Meer informatie is bij de makelaar op te vragen!

Interesse in leuke dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.