• Verkocht

Schaapsdrift 218 6902 AN Zevenaar De Horst

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
11 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een ruimte!!! Een 2-onder-1-kap woning met een "gebruiksoppervlakte wonen" van 157m² en een inhoud van meer dan 630m3, vijf slaapkamers, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en dit alles in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "De Horst".

De woning ligt aan de voorzijde aan een rustige straat en aan de zijkant aan de entree van autoluw deel van de woonwijk. De wijk "De Horst" is al jaren één van de meest geliefde woonwijken van Zevenaar. Het betreft een rustige, ruim opgezette, kinderrijke buurt met rustige hofjes en speelveldjes. In de directe nabijheid zijn scholen, openbare voorzieningen en sportaccommodaties te vinden. Zin in een drankje, lunch of diner, het gezellige centrum van Zevenaar is op vijf minuten fietsafstand gelegen en biedt naast een keur aan horecavoorzieningen, supermarkten en winkels ook een filmhuis en schouwburg. Dankzij het aanwezige NS station en de diverse uitvalswegen zijn grotere steden zoals Doetinchem en Arnhem binnen 20 minuten bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloerafwerking, gezellige gashaard, veel raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde een schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft de gebruikelijke inbouwapparatuur, de keuken is functioneel maar kan uiteraard geheel naar wens worden gemoderniseerd. Vanuit de praktische bijkeuken is de garage (21m2) en ook de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van een prima formaat, ruime badkamer voorzien van douche, toilet, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en eventueel wasdroger. Op deze verdieping is een extra ruimte gerealiseerd boven de garage. Deze kamer is uitermate geschikt als 4de slaapkamer maar is voor meer doeleinden te gebruiken, hierbij kun je denken aan een praktijkruimte, thuiswerkplek of een ultieme game-room.

Tweede verdieping:
overloop, grote zolderverdieping met een voorzolder en een 5de royale slaapkamer. Op de voorzolder is de HR CV-ketel geplaatst en vanuit hier is de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een verrassende extra ruimte onder de kap. Indien men een dakkapel plaatst op deze verdieping is het zelfs mogelijk om een 6de slaapkamer te realiseren.

Wil je de ligging, ruimte en mogelijkheden van deze woning echt ervaren neem dan contact op voor het inplannen van een bezichtiging en wij laten je de woning heel graag zien!

Bijzonderheden:
- Fraaie hoekligging in geliefde wijk;
- Energielabel B;
- Perceel van 310m2;
- Kwalitatief hoogwaardige bouw;
- Royale woning door de opbouw op garage;
- 5 Slaapkamers;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Brede achtertuin op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.866
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR C 2623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
131 m² (12,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.